Gepflegte Produktionshalle mit angeschlossenem Büro im zentralen Gewerbegebiet von Schenefeld
Willkommen in dieser großzügigen Immobilie mit einem repräsentativem Bürobereich und mehreren geräumigen Produktionshallen (insgesamt 3 Teilbereiche mit Kühlräumen), die optimal für Unternehmen, Gastronomie, Produktion und Lagerung geeignet ist. Die Immobilie besticht durch ihre komplette Ausstattung und den gepflegten Zustand. Der Grundriss zeigt nur den ersten Teilbereich - das Büro und die erste Produktionshalle. Es gibt direkt anschliessend noch zwei weitere, ungefähr gleich große und ein weiteres angrenzendes Büro, das aktuell mit einem Hallenbereich vermietet ist.
Neben der großen Produktionsfläche verfügen die Hallen über diverse Nebenräume sowie ein großes Büro, das ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen optimal umzusetzen und Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Es handelt sich im vorderen Bereich um einen 109 m² großen Bürobereich mit Teeküche und Empfang, dahinter um drei Produktionshallen, alle circa so groß wie die gezeigte, und um einen seitlichen hinteren kleinen Bürobereich (16 qm) mit angrenzender Küche und WC. Hinter dem Gebäude sind weitere Stellplätze.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und starten Sie durch in Ihrer neuen Produktionsstätte.
Merkmale
Bezug: sofort
2.000 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
15 Stellplätze
Sie stehen vor der gepflegten Produktionshalle mit ebenerdiger Zufahrt und barrierefreiem Zugang. Durch die großen Fenster strömt das Tageslicht in die großzügig aufgeteilten Räumlichkeiten. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Produktion an. Die modernen Sanitäranlagen, der Umkleide- und Sozialraum sorgen für den nötigen Komfort Ihrer Mitarbeiter in der Produktion. Ein Lager und ein Kühlraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die hellen und freundlichen Büroräume verfügen über einen repräsentativen Empfangsbereich und laden zum Arbeiten und Verweilen ein. Eine komplett ausgestattete Teeküche und getrennte WC's stehen hier für Ihre Belegschaft zur Verfügung.
Mit ihren großzügigen Fensterfronten und einer geräumigen Zufahrt präsentiert sich die Immobilie offen und einladend und ist bereit zur sofortigen Nutzung. Vier Stellplätze stehen direkt am Gebäude bereit. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese attraktive Gewerbemmobilie bietet und lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre inspirieren.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1998000 €1.998.000 €
Provision für Käufer
4.76% Die angegebene Provision (zzgl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
2.093.105 €1
Kaufpreis
1.998.000 €
Kaufnebenkosten
95.105 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
95.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schenefeld besticht durch ihr beliebtes und stark frequentiertes Gewerbegebiet mit bester Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn und die Hamburger Innenstadt.
In der Freizeit bietet das Zentrum von Schenefeld zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung. Die Anbindung ist durch die nahe gelegene Haltestelle und die Autobahnauffahrt in der Nähe hervorragend.
Insgesamt ein attraktiver Standort für alle, die die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 792,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2005
