Dieses attraktive Gasthof-Hotel bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie wurde 1980 erbaut und in den Jahren 2018 und 2019 nahezu komplett saniert. Der Gastbereich wurde 2008 umgebaut, sodass er den aktuellen Anforderungen eines modernen Gastronomiebetriebs entspricht.
Energieausweis ist in Arbeit wird bei Besichtigung vorgelegt.
Das Anwesen umfasst zwei Gebäude, das zweite ist renovierungsbedürftig und steht unter Denkmalschutz. Möglichkeit für Ferienwohnungen
Hauptgebäude (Gasthof und Hotel) 14 Gästezimmer: Alle Zimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet und wurden 2018/2019 vollständig renoviert. Sie befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand Gastbereich im Erdgeschoss, (im Moment nur für Frühstück benutzt) Ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich. Ein Biergarten mit etwa 40 Sitzplätzen, der derzeit als Parkplatz genutzt wird. Betreiberwohnung: Gelegen in den oberen Etagen des Hauptgebäudes. Ausstattung: Kamin, großzügige Wohnfläche.
Nebengebäude (denkmalgeschützt, ca. 160 Jahre alt) renovierungsbedürftig Dachgeschoss: Eine gemütliche Dachwohnung mit 2 Zimmern, Bad mit WC, Dusche und Eckbadewanne. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer mit Dusche und WC. Erdgeschoss: Lagerraum. Ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²) mit Dusche und WC. Geeignet nach Renovierung für Ferienwohnungen
Merkmale
1.200 m² Grundstück
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Alle Zimmer haben Dusche/WC und Fernseher, sie sind alle modernisiert und entsprechen den Anforderungen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
1.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.346.410 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
46.410 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oy, Oy-Mittelberg (87466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in idealer Lage für Touristen und Geschäftsreisende
Autobahn A7: Nur 2 Minuten entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Zentrum Füssen: In ca. 20 Minuten erreichbar. Schloss Neuschwanstein: Die weltberühmte Sehenswürdigkeit ist nur ca. 25 Minuten entfernt.
Dieses Gasthof-Hotel ist eine einmalige Gelegenheit für Betreiber, die eine perfekt gelegene und modernisierte Immobilie mit Charme und Geschichte suchen. Die Kombination aus renovierten Gästezimmern, attraktiver Gastronomiefläche und der Nähe zu touristischen Hotspots macht dieses Anwesen zu einem äußerst attraktiven Angebot.
