Haus 200m2 zum Kauf - Istria, Bale
Einzigartiges istrisches Steinhaus im Zentrum von Bale. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, plus Dachboden und Keller, was eine Fläche von ca. 200 m2 ergibt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Raum mit eigenem Eingang, der früher als Geschäft diente. Eine seitliche Treppe führt zum ersten Stock, der auch vom Erdgeschoss aus erreichbar ist. Auf der ersten Etage befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Wohnzimmer. Der Ausblick aus den Fenstern bietet eine wunderschöne Aussicht auf Bale und die Natur. Eine Treppe führt vom Flur zur zweiten Etage, wo die Raumaufteilung identisch zum darunter liegenden Stockwerk ist, jedoch durch die Höhe einen noch schöneren Ausblick bietet. Vom zweiten Stock führt eine Treppe zum Dachboden, dessen Deckenhöhe erhöht werden kann. Vom Dachfenster aus bietet sich eine Aussicht auf ganz Bale und das Meer in der Ferne. Das Haus bietet enormes Potenzial als Familienhaus mit traditionellem Flair, Boutique-Hotel, Restaurant oder Zimmer mit Frühstücksservice.
Das authentische Steinmauerwerk, das der Fassade des Hauses eine zeitlose Patina verleiht, verleiht der Immobilie einen unverkennbaren istrischen Charakter und zeitlosen Charme. Traditionelle Fensterläden, hohe Fenster und dicke Steinwände sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Mikroklima, während das Innere Räume voller Licht und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung enthüllt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, typisch istrischen Straße, die den Geist der Altstadt spüren lässt und gleichzeitig Privatsphäre und authentisches mediterranes Ambiente bietet. Aufgrund der Ausrichtung und der großen Fenster ist der Innenraum voller natürlichem Licht, während der Blick von den oberen Etagen die malerischen Dächer, das Grün und das Meer in der Ferne umfasst.
Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist der separate Raum im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, ideal für gewerbliche Nutzung, Galerie, Studio oder touristische Einrichtungen.
Mit einer hochwertigen Renovierung lässt sich eine einzigartige Verbindung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort schaffen - eine luxuriöse Residenz, charmante Boutique-Unterkunft oder exklusives touristisches Objekt.
