Terrassenwohnung zur Miete

1.200 €

3 Zimmer  •  70,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Spitzwiesenweg 1, Rankweil (6830)

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Wunderbare 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rankweil-Brederis

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit 70,69 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Küche-Ess-Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot optimal ab.

 

Raumaufteilung:

. Vorraum
. Küche-Ess-Wohnzimmer
. Balkon
. zwei Zimmer
. Badezimmer mit Badewanne & WC
. Abstellraum
. Kellerabteil
. Carport

 

Gesamtmietzins:

EUR     927,30 Mietzins Wohnung

EUR     152,47 Betriebskosten Wohnung

EUR       61,60 Heizkosten Wohnung

EUR       54,00 Mietzins Carport

EUR         4,63 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.200,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.600,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.375m
Apotheke <3.225m
Krankenhaus <5.400m

Kinder & Schulen
Schule <1.475m
Kindergarten <1.425m
Höhere Schule <4.125m
Universität <5.725m

Nahversorgung
Supermarkt <2.175m
Bäckerei <2.675m
Einkaufszentrum <2.650m

Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <1.400m
Post <3.000m
Polizei <4.075m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <3.475m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,59 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Vorarlberg