Die Raumaufteilung dieser Dachgeschosswohnung ist modern und zugleich angenehm wohnlich gestaltet. Neben einer hellen Küche und dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Außenbereich kann ein Stellplatz genutzt werden, der dem Mieter täglich ab 18:00 Uhr zur Verfügung steht.
Aufgrund der besonderen Gegebenheiten im Objekt wird der Mietvertrag ausschließlich mit maximal zwei Personen abgeschlossen. Anfragen von Interessenten mit Haustieren, Kleinkindern oder Rauchgewohnheiten können nicht berücksichtigt werden, da sich im unteren Bereich der Haushälfte eine Praxis befindet und hierauf entsprechend Rücksicht genommen werden muss. Weitere Informationen hierzu geben wir gern im persönlichen Gespräch.
Anfragen ohne angegebene Rufnummer oder bei denen die genannten Kriterien nicht erfüllt sind, können nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff
- durchdachte und helle Raumaufteilung - teilweise Fußbodenheizung - hochwertiges Bad mit Dusche - Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden - Brennwertanlage der neuesten Generation mit Solarunterstützung - weiße Innentüren
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~762,40 €
Kaltmiete
11,46 €/m²
550 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1100 €1.100 €
Lage
Haxtum, Aurich (26605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 2019 erbaute Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe von Aurich. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im direkten Umkreis (5 Fahrradminuten). Die Gesamtschule (IGS West) sowie die Berufsbildenden Schulen (BBS 1 & 2) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen zum Energieausweis: - Welche Art von Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr des Gebäudes: 2019 - Energieeffizienzklasse: B - Wert des Energiebedarfs: 61,6 kWh/(m²*a)
