Ihre Traumvilla in Scheinfeld - Individuell und nachhaltig gestalten!
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, die in der idyllischen Gemeinde Scheinfeld projektiert wird. Diese exklusive Villa wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und 4 Zimmern auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bietet, ist dies der ideale Ort, um sich wohlzufühlen. Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, in denen Sie entspannen können, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das für Licht und Luft sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die durchdachte Raumaufteilung ab.
Merkmale
Bezug: 2026
660 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung der Villa wird durch stilvolle Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppichboden ergänzt. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für Feuchträume, während Laminat und Teppichboden einen warmen und einladenden Charakter in Ihre Wohnräume bringen. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Somit genießen Sie ein angenehmes Raumklima und leisten einen Beitrag zur Schonung unserer Ressourcen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Kostenersparnisse durch reduzierte Energiekosten ermöglicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412350.6 €412.350,60 €
2.473,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
435.030 €1
Kaufpreis
412.351 €
Kaufnebenkosten
22.679 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.432 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.062 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheinfeld (91443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Scheinfeld ist ideal für Familien. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, alles in kurzer Entfernung. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es durch Wanderungen in der Natur oder sportliche Aktivitäten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zu einem herausragenden Anbieter im Fertighaus-Bereich. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen, die Ihnen maximale Planungssicherheit und Unterstützung bieten - vom Bau-Sicherheitspaket über hochwertige Ausstattung bis hin zu unseren detaillierten Ausbauanleitungen. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
