Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main

Grundstück zum Kauf 349.000 € 399 m² Grundstück Schweinheim Aschaffenburg / Schweinheim 63743

Grundstück zum Kauf
349000 €
875 €/m²
399 m² Grundstück

Attraktives Baugrundstu?ck in Bestlage von Schweinheim

Dieses ca. 399 m² große, unbebaute Grundstück bietet eine der letzten Gelegenheiten, in diesem begehrten Wohngebiet den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nahezu alle Grundstücke der Umgebung sind bereits verkauft - sichern Sie sich jetzt noch eines der wenigen verbliebenen Baugrundstücke.

Das Grundstück liegt idyllisch am Feldrand und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Der gültige Bebauungsplan erlaubt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6. Damit ist die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss möglich.

Die ruhige und grüne Lage bietet eine hohe Wohnqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser attraktiven Lage von Aschaffenburg zu erwerben und verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für ein persönliches Treffen direkt vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Weitere Bilder des Grundstücks folgen in Kürze.

Merkmale

399 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

874,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

361.459 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

12.459 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schweinheim, Aschaffenburg / Schweinheim (63743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aschaffenburg, liegt verkehrsgünstig am Main, nur ca. 35 km von Frankfurt am Main entfernt, und bietet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Stadt verfügt über einen ICE-Bahnhof, direkte Autobahnanbindung an die A3, ein hervorragend ausgebautes Nahverkehrsnetz und alle Vorteile einer modernen Mittelstadt.

Zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Hochschulen und Musikschulen, machen die Stadt besonders familienfreundlich. Die Innenstadt lädt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Kulturangeboten zum Verweilen ein. Schloss Johannisburg, Museen, Theater und der Mainuferpark sorgen für hohe Lebensqualität. Auch sportlich Aktive finden hier ein breites Angebot - von Vereinen über Hallenbäder bis zu Naherholungsgebieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.

Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,6