Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €

1.100 €/m²

4 Zimmer  •  150 m²  •  840 m² Grundstück

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Holzhausen, Immenhausen (34376)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seinen besonderen Bungalowcharakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit ca. 840 m² Fläche.
Mit rund 150 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Der überwiegende Teil der Wohnfläche befindet sich komfortabel auf einer Ebene im Erdgeschoss, wodurch ein angenehmes und barrierearmes Wohnen ermöglicht wird.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit versetzter Ebenengestaltung: Das Wohnzimmer liegt leicht abgesenkt und ist über wenige Stufen erreichbar, während der Essbereich etwas erhöht angeordnet ist. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie in den wunderschön angelegten Garten.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet somit Potenzial zur individuellen Modernisierung.

Erdgeschoss
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit versetzter Ebene
Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
Küche & Speisekammer
Großes Badezimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Gäste-WC

Dachgeschoss (ausgebaut mit Gaube)
Großzügiges Zimmer
Weiteres Badezimmer
Zusätzliches Zimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile
Ideal als Gästebereich, Homeoffice oder separater Wohnbereich nutzbar

Kellergeschoss
Abstell- und Nutzflächen
Heizungsraum und Öllager
Gemütliche Kellerbar
Gäste- oder Arbeitszimmer

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, großzügigem Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Bungalowstil, lichtdurchfluteten Wohnräumen und der ruhigen, naturnahen Lage.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Dachboden