Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem Wc und einer offen gestalteten Küche. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden und Fliesen, die eine einfache Pflege und Langlebigkeit gewährleisten.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird provisionsfrei angeboten, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Diese gepflegte Immobilie ist ideal für Anleger, die eine solide und sichere Investition suchen!
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.384,62 €/m²
Hausgeld
379 €379 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
232.100 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
12.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Wohnlage in der charmanten Innenstadt von Zirndorf!
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, wo Komfort und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen.
- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Zirndorf zu bieten hat. Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Profitieren Sie von der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu Nürnberg und anderen umliegenden Städten. - Familienfreundliche Umgebung: Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe finden Sie ausgezeichnete Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die ideale Bedingungen für junge Familien schaffen. - Grüne Oasen: Genießen Sie die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während die umliegenden Naturgebiete perfekte Ausflugsziele für Wander- und Radtouren bieten. - Einkaufsmöglichkeiten: Tägliche Erledigungen werden zum Kinderspiel, dank der Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sorgen für einen bequemen Einkauf aller notwendigen Güter.
Erleben Sie das urbane Leben in einer idyllischen Kleinstadtatmosphäre mit der unschlagbaren Lage dieser Immobilie in der Zirndorfer Innenstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zum Bus: 0.13
