Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West
Die zu veräußernde Wohneinheit ist eine 3-Raumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und im Jahr 1998 umfangreich saniert. Eine Baubeschreibung ist in der Teilungserklärung vorhanden und kann auf Wunsch ausgereicht werden. Alle Räume verfügen über ein Fenster. In den Wohn- und Schlafräumen und im Flur ist Teppichboden verlegt, Bad und Küche wurden gefliest. Der Balkon hat Südausrichtung zum begrünten und schön gestalteten Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz auf dem seitlichen Grundstücksteil. Die Wohnung ist seit 1998 durchgehend an die gleichen Mieter vermietet.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
1 Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1954/1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79500 €79.500 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
82.338 €1
Kaufpreis
79.500 €
Kaufnebenkosten
2.838 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.838 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbrand, Chemnitz (09117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und bildet mit den sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden ein Städtedreieck. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Das Wohngebiet befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im westlichen Teil von Chemnitz, im Stadtteil Reichenbrand ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Rabensteiner Wald mit Kletterwald und Wildgatter, das Gebiet „Pelzmühle“ mit Gondelteich, Abenteuerspielplatz und Tierpark sowie der Stausee Oberrabenstein befinden sich in 5 Minuten Entfernung und laden zum Spazieren, Wandern und zur Erholung und Sport ein. Weitere beliebte Sehenswürdigkeiten wie die Burg und dass Schloss Rabenstein sowie die „Rabensteiner Felsendome“ runden diesen beliebten Ausflugsort ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrts sind zu Fuß erreichbar. Auch im etwas weiteren Umfeld sind zusätzliche Supermärkte sowie das Rabenstein-Center und die Trabant-Passage vorhanden. Der Anschlussstellen zur A4 (Chemnitz-Rabenstein) und A72 (Chemnitz-Süd) sind ca. 5 Minuten entfernt. Das DRK Krankenhaus Rabenstein mit einem medizinischem Versorgungszentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
