Einfamilienhaus zum Kauf
410000 €
3.418 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 159 m² Grundstück

BERK Immobilien - RMH mit viel Platz für die Familie - 120 m² + ausgebautes Dachgeschoss am Waldrand

BERK IMMOBILIEN:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor!

Über vier Etagen hinweg erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Freisitz, mehrere Schlafzimmer oder ein separates Arbeitszimmer im Dachgeschoss - dieses Haus bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de

Merkmale

159 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze

Zur Ausstattung zählen unter anderem doppelt und teils dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, zwei Balkone sowie eine großzügige Doppelgarage.
Die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, zwei Bädern und zusätzlichem Büro lässt viele Möglichkeiten zu [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

3.417,81 €/m²

Provision für Käufer

zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

447.187 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

37.187 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stockstadt am Main (63811)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Stockstadt am Main - ruhig gelegen am Waldrand und dennoch zentrumsnah. Die verkehrsberuhigte Umgebung ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein entspanntes und sicheres Wohngefühl - ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.

Stockstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote im Ortszentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße und Autobahn ist hervorragend - Pendler profitieren von kurzen Wegen nach Aschaffenburg, Darmstadt oder Frankfurt.

Naturliebhaber genießen die unmittelbare Nähe zum Wald mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Ob Sport, Spielplatz oder Naherholung - hier liegt alles vor der Haustür.
Das harmonische Wohnumfeld und die gewachsene Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf urbane Nähe verzichten zu wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung. Im Alleinauftrag - weitere Angebote unter www.berk-online.de.

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.30

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BERK Immobilien

Ridingerstraße 1, 63739 Aschaffenburg

Partnerschaft

Frau Anna SakinçDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MAV5NDE5FX

Referenznummer: 2094-pk

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf410000 €410.000 €3.418 €/m²6 Zimmer • 120 m² • 159 m² GrundstückStockstadt am Main (63811)AnrufenKontaktieren