Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1000000 €1.000.000 €

3.571 €/m²

9 Zimmer  •  280 m²  •  438 m² Grundstück

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Centrum, Münster (48151)

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In der charmanten Stadt Münster bieten wir ein attraktives Mehrfamilienhaus für geschäftstüchtige Investoren an. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 Quadratmetern und ist auf einem 438 Quadratmeter großen Grundstück gelegen.

Der Verwendungszweck ist ausschließlich Wohnen, wobei im Haus nur noch zwei Wohnung vermietet sind und somit sofortigen Bezug im EG ermöglicht. Der Zustand des Gebäudes ist jedoch sanierungsbedürftig, was eine gute Gelegenheit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.

Das Dach des Hauses ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Bauart des Hauses ist als Massivbau ausgeführt, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die Erschließung des Objekts ist vollständig, was eine einfache Erreichbarkeit und Infrastruktur gewährleistet. Ein eigener Garten bietet eine ruhige Oase inmitten der Stadt und lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen bietet. Darüber hinaus ist das Haus mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, was eine gute technische Infrastruktur bietet.

Der Bodenrichtwert liegt hier bei 2.150 Euro/qm. Was bei einer Grundstücksfläche von 438qm bereits 941.700 Euro sind.

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Tel.: 0251/484990
Henning Schmedt
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH


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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Wohnfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021