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855 €
3 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
855 €
3 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  frei ab sofort

Schöne Erdgeschosswohnung in Tapfheim OT Erlingshofen

Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (insg. 6 Parteien) am Ortsrand von Erlingshofen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:

- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit offenen Kochbereich
- Zugang zur Terrasse ĂĽber Wohnzimmer
- 1 Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Anschluss fĂĽr die Waschmaschine, Fenster

Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann gegen eine Ablöse übernommen werden ( VHB 3.000,00 Euro). Die Regale im Abstellraum, sowie das Regal im Büro und die Schränke im Wohnzimmer und Schlafzimmer können ebenfalls vom Mieter gegen Ablöse übernommen werden.

Eine Garage und ein Aussenstellplatz sind im Hof vorhanden (Miete insg. 60 Euro mtl. fĂĽr beide)

Das Haus ist nicht unterkellert.

Das Reinigen des Treppenhauses und das bereitstellen den MĂĽlltonnen zum entleeren (muss im Wechsel mit den anderen Bewohnern durchgefĂĽhrt werden). Der Winterdienst wird von einem externen Dienstleister ĂĽbernommen.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.085 €
Kaltmiete
10,96 €/m²
855 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1830 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

address-icon
Erlingshofen, Tapfheim / Erlingshofen (86660)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tapfheim-Erlingshofen liegt an der Donau, ca. 7 km südwestlich von Donauwörth. Ideal für Pendler dank der sehr guten Verkehrsanbindung an die B2 und B16. Ein Bahnanschluss Richtung Donauwörth, Ingolstadt, Günzburg bis nach Neu Ulm ist ebenfalls in Tapfheim vorhanden.

Neben Lebensmittelläden finden Sie auch einen Getränkemarkt, Bäckerei, Metzgerei sowie Ärzte und Apotheke in Tapfheim.

Weitere Informationen

Sonstiges Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie fĂĽr den Erstkontakt das Kontaktformular.

Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Ăśber den Anbieter

Ludwig Immobilien
Ludwig ImmobilienMaklerbĂĽro
Hindenburgstraße 5, 86609 Donauwörth
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Partnerschaft
Frau Sabine Thomalla
Frau Sabine ThomallaDein Kontakt
Online-ID: 2n9ra5g
Referenznummer: 1221
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