Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
599000 €599.000 €
8.205 €/m²
2 Zimmer • 73 m²
Exklusive Neubauwohnung am Bodensee als Kapitalanlage
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung direkt am Bodensee – KfW 55 – ! Vermietet & Attraktive Kapitalanlage.
Diese stilvolle und energieeffiziente 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage in Friedrichshafen am Bodensee bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Dank des KfW-55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise. Highlights der Wohnung: Lage: Attraktive Wohngegend am Bodensee mit sehr guter Infrastruktur Größe: Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Energieeffizienz: KfW-55-Standard für niedrige Nebenkosten Vermietet: Sicheres Investment mit laufenden Mieteinnahmen Ausstattung: Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster Balkon/Terrasse: Für entspannte Stunden im Freien Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima Photovoltaikanlage Diese Immobilie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine wertstabile und zukunftssichere Anlage suchen.
Raumaufteilung
Eingang 7,24 m² Küche/Essen/Wohnen 33,89 m² Abstellraum 2,04 m² Schlafen 14,42 m² Bad 9,37 m² Balkon 5,93 m² insgesamt 72,89 m²
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Gartenmitbenutzung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
8.205,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
24900 €24.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
640.930 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
41.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
