Gemütliches Endreihenhaus Nähe Binnensee in ruhiger Lage!
In einem Mehrfamilienhaus liegend, finden Sie hier ein gemütliches, Endreihenhäuschen mit 3 Zimmern, derzeit genutzt als 2 Wohneinheiten in Festvermietung. Das Erdgeschoss bietet derzeit einen kombinierten Wohnschlafbereich, eine Küche mit Essplatz sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Südterrasse sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem ausgebauten Spitzboden, Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile und Essplatz sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier gibt es ebenfalls einen Parkplatz am Haus zur Verfügung. Das Objekt verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche insgesamt. Ca. 8 m² stehen noch im Spitzboden zur Verfügung. Entweder können Sie dieses Reihenhaus weiter als 2 Wohneinheiten nutzen, auch können Sie das Objekt wieder als 1 Einheit nutzen und privat bewohnen. Da sind Sie in Ihren Möglichkeiten flexibel. Ideal als privat genutztes Ferienhaus.
Merkmale
vermietet
2 Stellplätze
Garten, Gartenmitbenutzung
teilweise möbliert
- 2 Küchen - 3 Zimmer- 2 Stellplätze- nur 5 Gehminuten zum Binnensee - Südterrasse - ruhige Lage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Käuferprovision in Höhe von 3,45 % vom Kaufpreis, verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags an Fehmarn Immobilien Milva Schröder KG.
Geschätzte Gesamtkosten
289.951 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
30.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (3,45%)
8.936 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Objekt befindet sich im Süden von Burg auf Fehmarn. Von hier sind es ca. nur 5 min Fußweg zum Binnensee. In ca. 10 min erreichen Sie die Stadtmitte. Das Häuschen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Ein Spielplatz befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Sie können tolle Radtouren starten oder den Fischern im Hafen zusehen und sich ein fangfrischen Fisch vom Kutter mitbringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Weitere Informationen: Besichtigung: Nach Vereinbarung Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
