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GRK-ImmoWert GmbH

Frau Celina Ohmann

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Nr. anzeigen

0341 44 24 18 41

Exklusives Investment: Modernisiert in 2015 !! 3-Räume mit Loggia und TG-Stellplatz im "Klangwerk"

€ 302.000

Kaufpreis

83,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Oschatzer Straße

04299 Leipzig

(Stötteritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 302.000

Hausgeld

€ 397,10

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das „Klangwerk“ befindet sich im zentrumsnahen und naturverbundenen Stadtteil Stötteritz, südöstlich der Leipziger Innenstadt. Das Viertel genießt aufgrund seiner urbanen und homogenen Lebensqualität verbunden mit Naturnähe hohen Wohnwert.
Stötteritz trumpft hier besonders durch die weitläufigen Parkflächen des...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Loggia, Terrasse, Gartenmitbenutzung
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das heutige „Klangwerk“, in der ehemaligen DDR zugehörig zum Unternehmensverbund RFT-Werke, wurde um 1912 errichtet. Nur wenige Gebäude sind heute noch in dieser Form als Zeugen des industriellen Aufschwungs erhalten. Im Zuge der Sanierung entstand hier eine innerstädtische Ruheinsel. Die Anlage verfügt über 108 Wohnungen...

Ausstattung

Die exklusiv sanierte 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Objektes und verfügt über ca. 83,86 qm. Herzstück der der Wohnung stellt der geräumige Wohn- und Kochbereich dar, welcher als offenes Raumkonzept gestaltet wurde. Weiterhin gelangt man über den Wohnraum zur sonnigen Loggia. Im hinteren Bereich der...

Weitere Informationen

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer...