Charmante Altbauwohnung in der Augustastraße in Witten in gepflegten Zustand mit neuer, hochwertiger Einbauküche und frisch sanierten Badezimmer in modernen Großformatfliesen.
Bei Bedarf besteht die Option die Türen sowie Zargen weiß zu lackieren oder sie durch weiße zu ersetzen.
Die Räume sind großzügig geschnitten, weshalb sich die Wohnung auch perfekt als WG eignet.
Künftig erfolgt ein Balkonanbau in richtung Hofseite.
Die beiden im Untertitel als "Musterbild" betitelten Bilder sind aus anderen Wohnungen aus dem Bestand im gleichen Haus. Das Badezimmer sowie die Küche werden diesen nach Sanierung stark ähneln.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Balkon, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über hohe Altbaudecken, einen schönen Echtholzboden, eine Einbauküche, sowie ein frisch sanierters, modern gestaltetes Badezimmer mit Großformatfliesen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,02 €/m²
920 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2760 €2.760 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 920,00 EUR
Lage
Augustastraße 43, Mitte, Witten (58452)
Die zentrale Lage bietet viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum und die umliegenden Universitäten schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Familien, Paare oder WG´s, die Wert auf hochwertiges Wohnen und eine zentrale Lage legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Die wohnung verfügt über eine Mindestmietdauer von drei Jahren.
Hinweis: Die Bilder des Badezimmer sowie der Küche sind Musterbilder aus anderen Wohnungen. Sie dienen der orientierung, da sie dem endzustand nach modernisierung ähneln.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
