Helle und neuwertige Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
Diese moderne und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Aufzug). Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die südlich ausgerichteten Räume wie die Küche, das Wohnzimmer und die Loggia. Dies bietet zusätzlichen Wohnkomfort und sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden.
Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung macht die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Berufspendler attraktiv.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich insgesamt auf € 326 inkl. Heizkaution (€ 77) und Rücklage (€ 40,25).
Der Energieausweis vom 21.1.2020 weist folgende Werte auf: HWB 66 kWh/m²a, fGEE 1,39.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 9602338 oder per E-Mail johannes.freiler@planethome.at zur Verfügung!
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Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Loggia
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.402,18 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. MwSt.
Lage
Neunkirchen (2620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen, Niederösterreich. Die Umgebung vereint Bequemlichkeit und Nahversorgung mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Straßeninfrastruktur.
Der Bahnhof Neunkirchen ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine bequeme Zugverbindung nach Wien oder zu anderen regionalen Zielen ermöglicht.
Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Ähnliches meist fußläufig erreichbar sind.
Schulen, Kindergärten und andere öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, wodurch alltägliche Wege kurz gestaltet werden können.
Für Freizeit und Erholung bietet Neunkirchen verschiedene Möglichkeiten, wie Parks, Lokale, Cafés und kulturelle Einrichtungen in zentraler Lage.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,89 m², modernisiert: 2001
