Objektbeschreibung
Im Kasseler Stadtteil Fasanenhof / Wolfsanger wurde dieses Neubauprojekt mit insgesamt 24 Mietwohnungen sowie PKW-Stellplätzen in 2023 fertiggestellt. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 44 m2 und 109 m2. Alle Wohneinheiten haben Balkone bzw. Terrassen (im Erdgeschoß). Sämtliche Wohnungen können barrierefrei erreicht werden.(Aufzug) Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig (z.B. Echtholz-Parkett / Eiche, bodentiefe 3-fach-Verglasung, Einbauküche, Sanitärobjekte nur Markenprodukte, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, Videokamera).
Die Fassaden der Gebäudekörper zeichnen sich durch einen Kontrast aus klassischem, hellen Putz und einer Klinkeroptik in anthrazit aus.
Das Energiekonzept ist sehr ausgereift und effizient (Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage). Neben der Nachhaltigkeit spiegelt sich dies auch in den Betriebskosten wider.
Im Außenbereich werden Ladestationen für E-Mobilität installiert.
Raumaufteilung
Diese Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer mit offener Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC sowie eine Terrasse.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
12 €/m²
1.308 €
Nebenkosten
280 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2616 €2.616 €
Lage
Fasanenhof, Kassel (34125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage von Kassel, direkt an der Grünanlage Felsenkeller. Kindertagesstätte, Grundschule sowie ÖPNV (Bushaltestelle ca. 50 m, Tram ca. 300m) sind fußläufig sehr gut erreichbar, ebenso wie der gegenüberliegende Bossentalpark. Die Universität, das Klinikum Kassel und die Innenstadt mit ihren facettenreichen Angeboten (Shopping, Kultur sowie alle Arten von Dienstleistungen) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A7 oder auch die SMA Solar AG befinden sich in ca. drei Kilometern Entfernung.
Weitere Informationen
Provision
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
