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Grischke Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Herr Marius Grischke

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Bezugsfreie und modernisierte Eigentumswohnung in Erfurt-Melchendorf

€ 155.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99097 Erfurt 
(Melchendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.000 Hausgeld € 151 Preis/m² € 2.580

Provision für Käufer

Die Höhe der Käuferprovision beträgt 3,00 % zzgl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages sofort fällig.

Lage

Lagebeschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Kranichfelder Straße im Erfurter Stadtteil Melchendorf, im Südosten der Thüringer Landeshauptstadt. Melchendorf ist ein etablierter, überwiegend wohngeprägter Stadtteil mit einer durchmischten Bebauungsstruktur aus Mehrfamilienhäusern...

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Die Wohnung

Bezug

01.04.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

82,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Bei der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnug, handelt es sich um eine 60 m² große, bezugsfreie 3-Raumwohnung im Erfurter Stadtteil Melchendorf. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des 6-Parteienhauses und verfügt über einen Balkon sowie zwei separate Kellerabteile. Für ausreichend Parkplätze ist im...

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Ausstattung

Vermietungssituation/Erhaltungsrücklage:

Die Eigentumswohnung ist zur Zeit noch in Eigennutzung und wird bezugsfrei bzw. leerstehend veräußert.

Zum 31.12.2024 befanden sich rund 5.000,- € in der anteiligen Erhaltungsrücklage für die Wohnung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung.

Kontaktdaten:
Ansprechpartner: Herr Marius Grischke
Mail: info@grischke-immoservice.de
Telefon: 0152/26252517

Dokumente

file_pdfGrundriss_Wohnung+Kellerräume+Dachboden_Kranichfelder Straße 86b_Erfurt.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Salomonsborner Str. 1, 99090 Erfurt - Alach

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