Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
5 Zimmer • 117,5 m² • 232 m² Grundstück

PROVISIONSFREI! Moderne Doppelhaushälfte mit Doppelcarport und Fahrrad-/Geräteraum in guter Wohnlage!

Hier wohnen Sie in einer schicken und top gepflegten Doppelhaushälfte mit junger und netter Nachbarschaft. Vom Flurbereich gelangen Sie in die separate, großzügige Küche, in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterasse und zum pflegeleichten Garten, das Gäste WC, den Abstellraum und den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Über die massiv gebaute Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Von einem kleinen Flurbereich aus gelangen Sie in alle Schlafräume und das schicke Bad. Hell gefliestes Bad mit Fußbodenbegleitheizung, Handtuchwärmer, Dusche, 2 Waschtische und WC; weiße Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung, die Fußböden sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgestattet; hell furnierte Türen; Rauhfasertapete in jedem Raum. Wohn-/Esszimmer und HWR mit Zugang zum Garten. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden. Ihren Fuhrpark können Sie wettergeschützt unter dem Doppelcarport mit angrenzenden Geräteraum parken.

Merkmale

232 m² Grundstück
Gäste-WC
2 Stellplätze: 2 Carports

Erdgeschoss:
Flur/Eingang, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, HWR mit Zugang zum Garten, Terrasse mit Garten

Obergeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Vollbad, Heizungs-/Abstellraum

Nutzfläche:
Doppelcarport, Geräte-/Fahrradraum (37,29 m²)

- DHH mit großem Doppelcarport und Fahrrad-/Geräteraum
- massives, zweischaliges Mauerwerk
- rotbunter Verblendmauerstein mit Putzfassade Obergeschoss
- anthrazit graue Ziegelbedachung
- Zinkdachrinnen
- weiße Kunststofffenster
- Isolierverglasung/2-fach
- Rollläden
- weiße Haupteingangstürelement aus Kunststoff
- massive Geschossdecke (Beton)
- Energiebedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 110,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: 2009
- Wandheizkörper
- Fußbodenbegleitheizung vorhanden
- Zimmertüren in Holzoptik Buche
- Vollbad (OG): Waschtischanlage, Dusche, Badewanne helles
Sanitär, helle Fliesen, Fußbodenbegleitheizung
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- gepflasterte, große Terrasse
- große, gepflasterte Hofzufahrt zum Doppelcarpot mit
gepflastertem Pkw-Stellplatz
- schön angelegter Garten mit Rasenflächen, Bäumen,
Ziergehölzen und Beeten
- 232 m² Grundstück

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber PROVISIONSFREI ist.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Lage

Cloppenburg (49661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Rege, kulturelle Leben macht Cloppenburg zu einer lebenswerten Stadt. Die Fußgängerzone ist in Kürze erreichbar. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage einer Sackgasse.
Verkehrsanbindung: In 15 km Entfernung von der Anschlussstelle Cloppenburg, der BAB 1 (Hansalinie). In 10 km Entfernung von der Anschlussstelle Ahlhorn der BAB 29. Cloppenburg liegt an der Bundesstraße B 213 (Europastraße 233), B 72 und B68 und an der Bahnstrecke Oldenburg, Osnabrück der Nord-Westbahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Zeichnungen, Berechnungen sowie Anlagen dienen nur zur der besseren Übersicht. Es besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Die unter Umständen eingezeichneten und fotografierten Einrichtungsgegenstände stellen, sofern ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist ausgeschlossen. Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir nach vorheriger Absprache sehr freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet! Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 117,54 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Schrandt GmbH & Co. KG

Lehmkuhlen 2, 49757 Vrees

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elke BrüninghausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26DWRDA54HDD

Referenznummer: 020

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfreiPreis auf Anfrage5 Zimmer • 117,5 m² • 232 m² GrundstückCloppenburg (49661)AnrufenKontaktieren