Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1395000 €1.395.000 €

4.729 €/m²

295 m²  •  340 m² Grundstück

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Filsdorf

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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Dorfhaus aus dem Jahr 1809, das unter Verwendung edler Materialien und unter Wahrung seines ursprünglichen Charakters vollständig renoviert wurde. Es befindet sich in dem charmanten grünen Dorf Filsdorf, umgeben von Wald und Natur, und ist dennoch nur 15 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt - die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Mit einer Wohnfläche von 295 m² bietet dieses zeitlose Haus großzügige Räume, eine warme Atmosphäre und eine bemerkenswerte Qualität der Verarbeitung. Die alten Elemente - Holzbalken, Holzverkleidungen, Naturstein - wurden sorgfältig bewahrt und verleihen dem Haus eine seltene Authentizität.

Wichtigste Pluspunkte :
-Fünf geräumige Schlafzimmer
-Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.
-Raum, der der Wäsche/dem Bügeln gewidmet ist.
-Fitnessbereich
-Große, helle Wohnräume
-Doppelgarage nebeneinander
-Außenbereiche mit provenzalischem Charme, die ein mediterranes, elegantes und beruhigendes Ambiente bieten.
-Von Natur umgebenes Dorf: Grün, Wald, Ruhe.
. Filsdorf gehört zur Gemeinde Dalheim, wo die Grundschule, die noch überschaubar ist, jedem Kind eine wirklich persönliche Betreuung bietet.
-Schneller Zugang :
-15 Minuten vom Zentrum von Luxemburg
-10 Minuten von Mondorf-les-Bains
-10 Minuten von Remich

Diese einzigartige Immobilie wird Liebhaber von geschichtsträchtigen Häusern begeistern, die Prestige, Authentizität und eine intakte natürliche Umgebung vereinen und gleichzeitig in der Nähe der Hauptachsen und Annehmlichkeiten liegen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1