Spektakulärer Weitblick - Eigentumswohnung in der 12. Etage
Diese außergewöhnliche Wohnung in der 12. Etage der bekannten Wohnanlage Atlantic bietet Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über den Strand und die Nordsee bis zum Westerhever Leuchtturm. Ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
In der Wohnung steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 64 m² zur Verfügung. Diese teilen sich in das große Wohn- / Esszimmer mit Panoramafenster, die Küche mit Einbauküche und Bartresen zum Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und den Wohnungsflur mit praktischen Einbauschränken. Aus allen Fenstern der Wohnung haben Sie einen beeindruckenden Weitblick. Das Highlight ist der Balkon in Westausrichtung. Er bietet perfekte Bedingungen, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen - Sonnenuntergänge inklusive. Weiterhin gehören zur Wohnung ein eigener Abstellraum sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine solide Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und den faszinierenden Weitblick bei einer Besichtigung.
Merkmale
12. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug, Lastenaufzug
Außen-Stellplatz
Meerblick, Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
6.078,13 €/m²
Hausgeld
226 €226 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreieses
Geschätzte Gesamtkosten
435.952 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
46.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad gelegen, befindet sich die sehr gepflegte Appartementanlage "ATLANTIC".
Die etwa 1973 fertiggestellte Anlage teilt sich in unterschiedliche Gebäudeteile. Den höchsten Gebäudeteil, mit 13 Etagen plus einem Staffelgeschoss, bildet das Haus A. In diesem Gebäudeteil befindet sich auch die zum Verkauf stehende Wohnung in der 12. Etage mit Balkon nach Westen.
Verschiedene Annehmlichkeiten der Anlage sind u. a. Fahrstühle, Waschräume auf mehreren Etagen, ein Fahrradkeller und ein Tennisplatz. Aufgrund des guten Pflegezustandes, der laufenden Investitionen und der guten Lage ist diese Wohnanlage ein beliebtes (Ferien-)Domizil für einen unbeschwerten Aufenthalt in St. Peter-Ording.
Von hier aus ist es nur ein kurzer Spaziergang durch die Dünen und den Wald in das belebte Bad-Zentrum von St. Peter-Ording mit den Kur- und Wellnesseinrichtungen, vielen Geschäften und Restaurants sowie der imposanten Brücke zum "unendlichen" Sandstrand. Ebenso einfach erreichen Sie den charmanten Ortsteil Dorf, welcher Sie zum gemütlichen Flanieren durch die schöne Dorfstraße einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die wichtigsten Punkte auf einen Blick
. 12. Etage - beeindruckender Weitblick . 3 Zimmer, ca. 64 m² Wohnfläche . Balkon nach Westen - Blick zur Nordsee und zum Westerhever Leuchtturm . Renovierungsbedarf . Barrierearm durch z. B. zwei Fahrstühle in alle Etagen der Anlage und einen separaten, ebenen Eingang im UG mit automatischen Türen . Gemeinschaftsräume, wie Waschräume, Fahrradkeller, Tennisplatz . Sehr gepflegte Wohnanlage . Eigener Abstellraum sowie Zugeordneter Parkplatz auf dem Grundstück . gute Lage mitten im Ort = zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad
Stichworte
Gesamtfläche: 64,00 m², Gemeindecode: 10801054113
