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169.000 €
2 Zimmer  •  61,1 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
169000 €
2.768 €/m²
2 Zimmer  •  61,1 m²  •  EG

ANLEGER aufgepasst - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Sachsenburg - VERMIETET.

Willkommen in Ihrer neuen Anlegerwohnung in Sachsenburg, Kärnten! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer hervorragenden Lage.

Objektvideo: https://youtu.be/tvfVp07_VUk?si=clKlvqB5P2Q4go2F

Mit einer großzügigen Fläche von 61,05 m² ist diese Wohnung ideal für Singles und Paare. Die umfassende Modernisierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Die hellen, offenen Räume sind mit Vinylböden ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine ansprechende Ästhetik sorgen.

Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Zudem bietet das Badezimmer eine stilvolle Dusche, die zum Entspannen einlädt. 

Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. 

Mit einem Kaufpreis von nur 169.000 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Wohngegend. Hier haben Sie die Möglichkeit in eine wertstabile Immobilie zu investieren.

Sie erhalten nähere Informationen zur Mietdauer und zur Miete, sobald Sie uns Ihre vollständigen Daten übermittelt haben.

Energieausweis in Bearbeitung. 

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie begeistern!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
2.768,22 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Sachsenburg (9751)
Diese charmante Wohnung in Sachsenburg, Kärnten, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie die Post. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Vorteile der Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier verbindet sich Lebensqualität mit Bequemlichkeit.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 1.019,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,03 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2017, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptplatz 8, 9170 Ferlach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole FritzDein Kontakt
Online-ID: 2lsj35f
Referenznummer: OBGC20250820115805690233fedf7da
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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