Einfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

2.168 €/m²

9 Zimmer  •  253,7 m²  •  296 m² Grundstück

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Losheim, Losheim am See (66679)

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Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt zentral in Losheim am See. Das Gebäude wurde/wird wie folgt genutzt: EG: Einzelhandel (Sportgeschäft, Leerstand), 1. OG: Wohnung als Büro, 2.OG: Wohnung, DG: Wohnung

Aufteilung:
EG: Flur, Treppenhaus, Zugang zum Keller
EG_Ladenlokal: Verkaufsraum, 2 Umkleiden, Büro, Lagerraum, WC, Ausgang in den Garten (ca. 109,55 m²)
1.OG: Flur, Duschbad, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang in den Wintergarten (ca. 90,64 m²) (vermietet)
2.OG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon (ca. 90,64 m²) (vermietet)
DG: Flur, Bad mit Wanne, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (ca. 72,83 m²)(vermietet)
KG: Heizungs-/ Öl-Lagerraum , HWR, 2 Abstellräume

Sonstiges - Zentrale Lage in Losheim am See
- Objekt mit vielen Möglichkeiten
- gepflegter Zustand
- 3-PKW-Stellplätze
- Das Ladenlokal ist derzeit leerstehend
- Die drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
- Das Gebäude wurde 1997 umfangreich Umgebaut

HINWEIS: DERZEIT LIEGT FÜR DIESES OBJEKT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR!

Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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- https://www.behome-immo.de/suche/haus/442-zentraler-standort-wohn-und-geschaeftsgebaeude-in-losheim-am-see Stichworte GRZ: 0, GFZ: 5, BMZ: 0, BGF: 0, Lagerfläche: 19,55 m², Nutzfläche: 102,91 m², Gesamtfläche: 466,12 m², Ladenfläche: 109,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,84 m², Kellerfläche: 83,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2023