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Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
600 €
3 Zimmer  â€˘  77 m² BĂĽrofläche

Bürogebäude zur Miete
600 €
3 Zimmer  â€˘  77 m² BĂĽrofläche

Fellbach - zentrale Lage - *** S06 *** Repräsentative Büroflächen

Objektbeschreibung:
Laden und Bürogebäude mit 4 Ebenen, sowie Tiefgarage im UG, erbaut 1988 funktionale Architektur,
Zugang Büroräume über 2 separate Eingänge und Treppenhäuser. Personenaufzug vorhanden.

Mietflächen:
Gewerbeflächen 2. OG,
3 Büroräume, Empfang, Gemeinschaftsküche und 2 WC´s,
Gewerbeflächen: 77 m2 (von Gesamtfläche 155 m2)
Auf der Ebene befinden sich weitere 3 Büroräume, die separat an einen Pflegedienst vermietet sind .

Raumhöhe: ca. 2,50 m,
Bodenbelag: Gang, WC und KĂĽche Fliesen,
EinzelbĂĽros Teppich, Nadelfilz grau

Beheizung erfolgt mittels Gas- Zentralheizung,
Ausreichend Tageslicht durch groĂźzĂĽgige Verglasung
innenliegende Lamellenrollos,
Fenster öffenbar, 2-fach Verglasung
Decken glatt verputzt, Leuchtstoffröhren
Internet (Vodafone 50 MB)

Merkmale

  • Bezug: sofort n. Absprache
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 AuĂźen-Stellplätze
Energieausweis:
Verbrauchsausweis gewerblich vom06.04.2020Endenergiebedarf Wärme 78 kwh(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 84 kwh(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas H


Mietpreis:
Kaltmiete € 600,00
2 Tiefgaragenstellplätze Stellplätze a € 80,00

Nebenkosten-Vorauszahlung: € 180,00
(Heizung enthalten)

Gesamtkosten Büro, NK, 2 Stellplätze in der Tiefgarage: € 940,00

Keine MwSt.

Mietkaution:3 Monatsmieten

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
780 €
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
160 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
1.800,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 160,00 EUR
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Lage

address-icon
Fellbach (70734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Fellbach, nordöstlich vor den Toren Stuttgarts am Eingang des Remstals gelegen.
45.000 Einwohner.
Durch die unmittelbare Nähe zu Stuttgart ist Fellbach heute ein eigenständisches, bedeutendes Wirtschaftszentrum mit einer gesunden Mischung aus Handel, Gewerbe und Industrie.
Gewerbesteuerhebesatz 415 v.H.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gĂĽltig bis 5.4.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Dieses Angebot ist fĂĽr Mietinteressenten provisionsfrei !

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail-Adresse zur Verfügung stellen können.

Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie ĂĽber Ihr Widerrufsrecht zu informieren.

Der Interessent stimmt ausdrücklich zu, dass seine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage benutzt werden können. Ebenso willigt er in die Erhebung, Verarbeitung, Speicherung und Nutzung seiner Daten ein und gestattet dem Makler und dem Eigentümer, ihn via E-Mail, per Telefon oder schriftlich zu kontaktieren. Stichworte Gesamtfläche: 77,00 m²

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Ăśber den Anbieter

Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Bahnhofstraße 4­, 71332 Waiblingen
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Partnerschaft
Online-ID: 2nkan56
Referenznummer: G-9227
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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