Haus zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 80 m² 1.400 m² Grundstück frei ab sofort Molchow Neuruppin 16827

Haus zum Kauf
390000 €
4.875 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 1.400 m² Grundstück • frei ab sofort

Seltene Gelegenheit: Wassergrundstück in Molchow mit Steg und Bootshaus bei Neuruppin

Seltene Gelegenheit: Wassergrundstück mit Steg und Bootshaus am Tetzensee

Wasser, Ruhe, Freiheit – und Sie mittendrin.

Das großzügige Grundstück besticht vor allem durch seine einmalige Lage direkt am Wasser – inklusive eigenem Steg mit Badeleiter und einem kleinen Bootshaus. Hier können Sie jederzeit ins kühle Nass springen oder mit dem Boot auf Entdeckungstour gehen.

Auf dem Areal befinden sich derzeit zwei Bungalows und zwei Garagen. Die Gebäude sind in einem eher einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der attraktiven Lage bietet sich auch der Abriss mit anschließendem Neubau an – so können Sie Ihr individuelles Traumdomizil am Wasser verwirklichen.

Die besondere Kombination aus Wasserzugang, herrlichem Blick über den See und großzügiger Grundstücksfläche macht dieses Angebot zu einer absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Merkmale

1.400 m² Grundstück
3 Stellplätze
Seeblick, Fernblick

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

4.875 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

434.850 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

44.850 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.350 €

Provision für Käufer (3%)

11.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Molchow, Neuruppin (16827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Molchow ist ein idyllisches Dorf direkt am Tetzensee, nur wenige Autominuten von der Kreisstadt Neuruppin entfernt. Die Umgebung besticht durch weitläufige Wälder, sanfte Hügellandschaften und zahlreiche Seen, die zu Wassersport, Angeln, Radfahren und Wandern einladen.

Dank der Nähe zu Neuruppin profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Ruhe, frische Luft und eine naturnahe Wohnqualität, wie sie nur selten zu finden ist.

Molchow ist besonders bei Erholungssuchenden, Wassersportfreunden und Naturbegeisterten beliebt – ein Ort, an dem der Alltagsstress in den Hintergrund rückt und Entspannung an erster Stelle steht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können gern telefonisch oder per mail vereinbart werden.

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