4 Zimmer • 150 m² • 1.139 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €749.000 €
4.993 €/m²
4 Zimmer • 150 m² • 1.139 m² Grundstück • frei ab sofort
Wo Pferde übers Dach schauen
Unter den charakteristischen Niedersachsen-Pferdeköpfen verbirgt sich ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit. Massive Eichenbalken und der knisternde Kamin im Herzstück des Hauses schaffen Momente, die bleiben. Familien verbringen ihre schönsten Stunden beim gemeinsamen Abendessen an der großen Eckbank oder entspannten Sommerabenden auf der Westterrasse. Warmer Schurwollteppich unter den Füßen und lichtdurchflutete Räume im Obergeschoss bieten jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Dieses Haus erzählt Geschichten von gelebter Tradition und wartet darauf, neue zu schreiben. Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit allen Details und einer faszinierenden 3D-Tour an.
Merkmale
frei ab sofort
1.139 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
4.993,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
839.404 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
90.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Morgens die Vögel im eigenen Garten hören, mittags ein spontanes Bad im nahegelegenen Wandlitzsee und abends gemütlich unter den alten Bäumen sitzen. So lebt man den Traum vom Leben zwischen Stadt und Natur. Der liebevoll gestaltete Garten mit seinen verschiedenen Bereichen wird zur grünen Oase für die ganze Familie. Sonnige Rasenflächen für spielende Kinder, angenehm kühle Rückzugsorte zum Lesen und das großzügige Gartenhaus für unvergessliche Feste mit Freunden. Wandlitz vereint die Ruhe des Naturparks Barnim mit der Nähe zu Berlin. Nur 450 Meter zum Bahnhof und dennoch fernab vom Stadttrubel findet das Leben seine perfekte Balance.
Weitere Informationen
WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 176 553 821 53.
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Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
