Wohnung 76m2 zum Kauf - Zagrebacka, Sveti Ivan Zelina
Cetverosoban stan ukupne neto korisne povrsine 76,04 m2 smjesten u prizemlju.Sastoji se od 2 hodnika, wc-a, 3 spavace sobe, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom te kuhinje.Pripadaju mu natkrivena terasa i vanjsko parkirno mjesto.-----U okviru novogradnje planirana je izgradnja stambene zgrade s pet stambenih jedinica. Gradevina nepravilnog tlocrta dimenzija 24,31 x 9,54 m, ukupne tlocrtne povrsine 172,31 m², sastoji se od prizemlja, dva kata i prednje terase na drugom katu. Ulaz je smjesten s jugoistocne strane, a raspored stanova organiziran je tako da se u prizemlju i na prvom katu nalaze po dvije stambene jedinice, dok je na uvucenom drugom katu smjesten jedan stan s pripadajucom terasom.
Nosiva konstrukcija predvidena je u armiranobetonskoj izvedbi s trakastim temeljima, medukatnim i krovnim plocama. Fasada se izvodi u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom od mineralne vune debljine minimalno 15 cm i zavrsnom obradom silikatnom zbukom. Vanjska stolarija planirana je od PVC ili aluminijskih profila s dvostrukim ili trostrukim IZO staklom, a za zastitu od sunca predvidene su rolete.
Unutarnji pregradni zidovi izvode se u gips-kartonskom sustavu, dok se svi zidovi i stropovi zavrsno obraduju gletanjem i bojanjem. Kuhinje se oblazu keramickim plocicama, a unutarnja vrata izraduju se od punog drveta ili u kombinaciji sa staklom. Podne obloge planirane su u parketu ili keramici, ovisno o namjeni prostora.
Zgrada je projektirana s cjelovitom toplinskom, hidro i zvucnom izolacijom. Krovna hidroizolacija izvodi se bitumenskim trakama, dok se toplinska izolacija predvida mineralnom vunom ili XPS plocama debljine minimalno 20 cm. Sve stambene jedinice imaju osigurano prirodno osvjetljenje i ventilaciju.
