1 Zimmer • 49,8 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Studio zur Miete
423 €
1 Zimmer • 49,8 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026
A4RES - Modern & zentral: Neu sanierte große 1-Raumwohnung / WE 30 mit EBK & Fahrstuhl
Kurzbeschreibung
A4RES - Modern & zentral: Neu sanierte große 1-Raumwohnung / WE 30 mit EBK & Fahrstuhl
Objekt
Wichtige Informationen zur Anmietung:
Die moderne 1-Raumwohnung mit einer Gesamtfläche von 49,75 m² befindet sich auf der Reichenstraße 16 in Bautzen in einem Wohn- und Geschäftshaus. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Objekt über einen Fahrstuhl. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Die Wohnungen stehen nach Vereinbarung zur Verfügung - Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.
Bitte beachten Sie, dass im Rahmen der laufenden Sanierungsarbeiten, die voraussichtlich bis Mitte 2026 andauern, mit Baulärm und Baustaub zu rechnen ist. Eine Mietminderung während dieses Zeitraums ist ausgeschlossen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Die Fassadensanierung auf der Rückseite des Gebäudes wird voraussichtlich bis Mitte 2026 abgeschlossen sein. Um sich dies besser vorstellen zu können, finden Sie in den Bildern ein Farbkonzept der Außenfassade. Durch die Erneuerung der Fassade soll das Wohn- und Geschäftshaus in neuem Glanz erstrahlen und kann anschließend wieder viele Blicke auf sich ziehen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Wichtige Information: In dem Exposé wurden Musterbilder bereits sanierter Wohnungen hinterlegt und spiegeln nicht den Grundriss der angebotenen Wohneinheit wieder. Die Musterbilder sollen Ihnen zeigen, welcher Ausstattungs-Standard in den einzelnen Objekten und Wohneinheiten der Firma A4RES verbaut werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Durch umfangreiche Sanierungsarbeiten im Jahr 2026 erstrahlt die stilvolle große 1-Raumwohnung wieder in neuem Glanz.
Im Schlaf- und Wohnbereich wurde ein hochwertiger Designboden in Eiche-Optik verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der Flur, der Küchenbereich sowie das Badezimmer sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Besonders harmonisch wirkt der Kontrast zwischen dem grauen Bodenbelag, den sandfarbenen Wandfliesen und den klassisch weißen Wänden. Zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum, der viel Stauraum bietet.
Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Glasdusche, einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie modernen Ablagefächern im Duschbereich. Ein eleganter LED-Spiegelschrank und ein passender Waschbeckenunterschrank ergänzen die hochwertige Ausstattung und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight stellt die Einbauküche dar, die noch nachträglich eingebaut wird. Sie umfasst eine Kühl-Gefrierkombination, einen Elektroherd, eine Dunstabzugshaube sowie eine Spülmaschine - alles, was für den modernen Alltag benötigt wird.
Kurze Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale:
offener Wohn -und Esssbereich, Schlafzimmer und Badezimmer Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, E-Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine Bad mit Dusche Aufzug
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
572 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
423 €
Nebenkosten
147 €
Kaution
846 €846 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 423,00 EUR
Lage
Reichenstraße 16, Bautzen (02625)
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Bautzen und liegt in einer durch Fußgänger hochfrequentierten Verbindungsstraße zwischen dem Kornmarktcenter und der Reichenstraße . Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig sehr gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkmöglichkeiten im "Centrum Parkhaus".
Mieter in der Umgebung sind: - DM Drogeriemarkt - Ernstings Family - Modegeschäfte - Fielmann
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1850 Heizungsart: Gas-Heizung
Team Vermietung / Ihre Ansprechpartner:
Frau Wolf - Tel.: 03591 - 3266043 Mobil: 0170 - 3266281
Besuchen Sie unsere Homepage um zukünftig keine Angebote mehr verpassen zu können. www.a4res-pm.de
Stichworte
Nutzfläche: 49,75 m², vermietbare Fläche: 49,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
