Schloss zum Kauf

2700000 €2.700.000 €

2.700 €/m²

20 Zimmer  •  1.000 m²  •  10.500 m² Grundstück

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Travemünde (23570)

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Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Gutshaus in direkter Ostseenähe.
Es handelt sich um eine Liegenschaft, die nicht über Lautstärke wirkt, sondern über Präsenz, Lage und Substanz. Ein Anwesen für Käufer, die das Besondere erkennen, ohne dass es öffentlich inszeniert werden muss. Genau deshalb erfolgt die Vermarktung bewusst diskret.

Das Gutshaus verbindet historischen Charakter mit einem selten gewordenen Maß an Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit. Die Nähe zur Ostsee verleiht dem Objekt eine zusätzliche Qualität, die nicht reproduzierbar ist: maritimes Umfeld, gewachsene Umgebung und ein Standort, der gleichermaßen Rückzugsort wie Wertanlage sein kann.

Solche Immobilien sprechen keine breite Masse an, sondern einen kleinen Kreis ernsthafter Interessenten mit dem richtigen Verständnis für besondere Liegenschaften. Gesucht wird kein beliebiger Käufer, sondern ein Erwerber, der das Potenzial, die Ausstrahlung und die Besonderheit dieses Anwesens zu schätzen weiß.
Ob als privater Rückzugsort, repräsentativer Familiensitz, unternehmerisches Refugium oder als Konzept mit weiterem Entwicklungsspielraum: Dieses Gutshaus eröffnet Perspektiven, die weit über eine klassische Immobiliennutzung hinausgehen.

Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines vertraulichen Secret Sale. Weiterführende Informationen, Unterlagen und Details zum Objekt stellen wir ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.

Diskretion ist hier kein Stilmittel, sondern Teil der Vermarktungsstrategie.

Sonstiges 1. Angebot
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Die Fenske Real Estate GmbH (nachfolgend "FRE" genannt) übernimmt trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Verbindlich sind ausschließlich die Regelungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

2. Vertraulichkeit
Sämtliche Angebote und Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ohne vorherige Zustimmung der FRE ist unzulässig. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag mit einem Dritten zustande, schuldet der ursprüngliche Empfänger FRE die unter Ziffer 4 genannte Provision als Schadensersatz.

3. Vorkenntnis
Ist dem Empfänger das durch FRE angebotene Objekt bereits bekannt, hat er dies FRE unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von sieben Kalendertagen nach Zugang des Angebots, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt das Objekt als erstmalig durch FRE nachgewiesen.

4. Provision
Sofern nicht schriftlich abweichend vereinbart, verpflichten sich Käufer und Verkäufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57 % des beurkundeten Nettokaufpreises inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer an FRE. Die Provision wird zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen. Sie ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

5. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch besteht auch, wenn es im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem nachgewiesenen Geschäft zu weiteren Vertragsabschlüssen kommt, die auf die Tätigkeit der FRE zurückzuführen sind.

6. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Lübeck. Stichworte Nutzfläche: 1.200,00 m²