Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 5,5 Zimmer 101 m² 380 m² Grundstück frei ab sofort Neu Wulmstorf 21629

Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €
4.446 €/m²
5,5 Zimmer • 101 m² • 380 m² Grundstück • frei ab sofort

Zur Sonnenseite !

Das 1992/3 erbaute Haus wünscht sich eine neue Familie. Zusätzlich wohnlich ausgebaut sind 2 Räume - 52 m² zum Nutzen. Nach eigenen Wünschen nur neu Streichen, ggf. den Teppichboden in den Kinderzimmern austauschen und glücklich werden.

Merkmale

frei ab sofort
380 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 87 m²)
Carport
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 30 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

4.445,54 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision sind 3,57% des Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neu Wulmstorf (21629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neu Wulmstorf am süd-westlichen Randdirekt an Hamburg hat einen eigenen S-Bahn-Anschluss (S3 und S5). Diese Doppelhaushälfte liegt in einem Familienwohngebiet versteckt hinter Bäumen. Einkaufen ist fußläufig gelegen, Bushaltestelle ist dicht bei, Ärzte, Sport und Schulen ist alles vorhanden. die Heidelandschaft mit Ihren Wanderwegen ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungen: gerne Anfragen über Immowelt oder direkt: A.Simon 0171-4981849. Es werden ausschließlich Einzelbesichtigungen durchgeführt. Datenschutzhinweis: https://angelika-simon.com/datenschutzerklaerung/ Widerspruchsbelehrung: Bereits mit Ihrer telefonischen Anfrage oder ihrer Anfragemail entsteht ein Vertrag. Sie haben das Recht, ohne Angabe von Gründen, diesen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses - Ihrer Anfrage bei bei uns. Es endet nach 14 Tagen nur Ihr Widerspruchsrecht. Die Frist endet vorzeitig, wenn Sie innerhalb dieser Frist bereits weitere Informationen anfordern und erhalten oder gar Besichtigungen vereinbaren bzw. mit uns durchführen. Um Ihr Widerspruchsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Angelika Simon GmbH & Co.KG, An der Fischbek 8a, 21149 Hamburg, mittels einer eindeutigen Erklärung - z.B. ein mit der Post versandter Brief, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag/Auftrag zu widerrufen, informieren. Dazu reicht es aus, dass Sie Ihren Entschluss innerhalb der Frist absenden, vorrausgesetzt, wir sollten nicht schon wuunschgemäßt tätig geworden sein für Sie. Folgen des Widerrufs sind, dass wir mit sofortiger Wirkung alle Tätigkeiten für Sie einstellen.