Grundstück zum Kauf 389.000 € 533 m² Grundstück Heiligensee Berlin 13503

Grundstück zum Kauf
389000 €
730 €/m²
533 m² Grundstück

Grünes Baugrundstück in Heiligensee - ruhig und citynah

Das voll erschlossene Grundstück in Berlin-Heiligensee liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und ist gemäß §34 BauGB nach dem Prinzip der Nachbarschaftsbebauung bebaubar. Es gilt eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4, sodass bei einer Grundstücksgröße von 533 m² eine maximal bebaubare Wohnfläche von ca. 155 m² möglich ist. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut.

Merkmale

533 m² Grundstück
Kein Keller
voll erschlossen

- Ruhige, grüne Lage in Berlin-Heiligensee
- Voll erschlossenes Grundstück, 533 m²
- Bebaubar nach §34 BauGB
- GRZ 0,2 / GFZ 0,4 (ca. 155 m² Wohnfläche)
- Altbestand vorhanden
- Ruhige Anliegerstraße, gepflegte Umgebung
- 3 Min. Fußweg zum S-Bahnhof Schulzendorf
- Schnelle Anbindung an A111 und Buslinien
- Supermärkte und Einkauf nah erreichbar
- Hohe Lebensqualität im grünen Norden Berlins

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

729,83 €/m²

Provision für Käufer

7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

416.775 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

27.775 €

Provision für Käufer (7,14%)

27.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heiligensee, Berlin (13503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heiligensee zählt zu den grünsten und ruhigsten Ortsteilen Berlins und bietet eine hohe Lebensqualität bei zugleich hervorragender Anbindung: Der S-Bahnhof Schulzendorf ist in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar, die Stadtautobahn A111 und mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar - so verbindet diese Lage idyllisches Wohnen im Grünen mit bester städtischer Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0.2, GFZ: 0.4

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Über den Anbieter

Evernest GmbHMaklerbüro

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Partnerschaft

Deniz AslankaraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m3g95a

Referenznummer: L-TYAEWQM

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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