Exklusive Maisonettewohnung mit Kamin, Balkon und zwei Stellplätzen!
Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich in einem familiären Vierparteienhaus und stellt das wahre Schmuckstück des Hauses dar. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf ca. 40 m², mit Kamin und Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Eines der Badezimmer beeindruckt mit einer Eckbadewanne und einem Doppelwaschbecken, während das zweite Bad mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist - ideal für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Über eine stilvolle, gusseiserne Wendeltreppe gelangen Sie in das ca. 30 m² große Dachstudio, das einen weiteren gemütlichen Rückzugsort oder Platz für ein Homeoffice bietet und zudem mit einem zweiten separaten Schlafzimmer aufwartet. Durch die Aufteilung bietet das Studio weiteren Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Diese Wohnung kombiniert exklusives Wohnen mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem Hauch von Luxus. Ein eigener Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz (à € 4.000,-) machen das Angebot komplett. Ein wahres Traumzuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
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Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 4.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
435.123 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
45.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lorsch (64653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Lorsch, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag bequem und komfortabel gestalten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sind ideal für Pendler. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Umgebung eine ruhige, familiäre Atmosphäre, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Der nahegelegene Klosterpark bietet zudem einen grünen Rückzugsort für Spaziergänge und Erholung. Ein perfekter Ort, um sowohl das städtische Leben als auch die Ruhe einer charmanten Kleinstadt zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
