Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug

463000 €463.000 €

5.384 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Obertrum am See (5162)

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WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND in Berndorf bei Salzburg

Weite Ausblicke in die Berge / Hohe Räume, großes Wohnzimmer, herrliche Terrasse mit Bergblick!

Eine eigene Immobilie spielt im Erhalt und Aufbau von Vermögen eine entscheidende Rolle. Wichtig dabei ist natürlich eine schöne, sonnige und ruhige Lage, wo Sie sich so richtig wohl fühlen können! Eine zweite wichtige Rolle spielen die künftigen Betriebskosten. Um diese bestmöglich niedrig zu halten, ist ein Gebäude in hoher Qualität, mit guter Energieeffizienz und vor allem mit einem nachhaltigen Heizsystem, wie Erdwärmeheizung/Tiefenbohrung + Photovoltaikanlage, notwendig!

Genau diese Vorzüge und Voraussetzungen erfüllt diese 2025 neu errichtete Wohnung!

Nur rd. 24 Kilometer von der Stadt Salzburg und nur wenige Minuten vom Obertrumer-, Graben- und Mattsee entfernt, entstand das Bauvorhaben „Wohnen im Salzburger Seenland“ mit nur 6 Eigentumswohnungen.

In absoluter Ruhe- und Sonnenlage, mit perfekten Grundrissen, mit Aufzug und in bester massiver Bauqualität! Sehr wichtig auch das hocheffiziente und absolut kostensparenden Heizsystem mit Erdwärme/Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage!

Hier findet man eine absolut erholsame Umgebung im Grünen und kann die meisten Besorgungen zu Fuß erledigen, da das neue Wohnhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Berndorf entfernt liegt! Auch der Kindergarten ist gleich ums Eck! An schönen Sommertagen kann man mit dem Fahrrad zum knapp 3 km entfernten Obertrumer See radeln oder schöne Stunden auf der großen Dachterrasse mit Ausblick in die Berge verbringen.

Hier entsteht moderner, zukunftsorientierter und gleichzeitig zeitlos schöner Wohnraum für Sie!

3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Top 5 mit 34 m² Balkon
Kaufpreis Top 5: EUR 463.000,00
+ 2 Carportplätze je EUR 18.000,00
GESAMTKAUFPREIS TOP 5: EUR 499.000,00

Wohnbauförderung Wohnbauförderung bis EUR 72.000,00 * / nicht rückzahlbarer Einmalzuschuss
* Basis: Alleinerziehend od. Jungfamilie, individuelle Beratung durch unser Team + Prüfung durch Förderstelle erforderlich!