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289.000 €
5 Zimmer  â€˘  125 m²  â€˘  129 m² GrundstĂĽck
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Reihenmittelhaus zum Kauf
289000 €
2.312 €/m²
5 Zimmer  â€˘  125 m²  â€˘  129 m² GrundstĂĽck

Junges Reihenhaus (BJ 2001) in der Nähe von Deilinghofen!

Dieses junge, attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 präsentiert sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage zwischen Hemer-Deilinghofen und dem Stadtzentrum. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise mit Vollkeller, einen zeitgemäßen Grundriss und zahlreiche Vorzüge für Paare und Familien.

Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier lässt es sich gemütlich wohnen, gemeinsam essen und mit Freunden oder Familie gesellige Stunden verbringen. Der Zugang ist ebenerdig und klassisch gestaltet. Vor dem Haus befindet sich ein KFZ-Stellplatz mit Wallbox zum Laden eines E-Autos. Eine Garage ist optional gegen Aufpreis erhältlich.

Mit insgesamt vier gut geschnittenen (Schlaf-)Zimmern im 1.OG und DG bietet das Haus genügend Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice oder für Gäste.

Der kleine, aber dafür sehr pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, ohne viel Arbeitsaufwand zu verursachen - ideal für alle, die Natur genießen, aber keine große Gartenpflege betreiben möchten.

Merkmale

  • Bezug: n. Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • 129 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
289000 €
2.312 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sundwig, Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zwischen Deilinghofen und dem Zentrum von Hemer in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung Richtung Iserlohn, Menden und Autobahn A46 ist ebenfalls gĂĽnstig.

Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld legen.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Ăśber den Anbieter

Ostenschlahstr. 50, 58675 Hemer
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Partnerschaft
Herr Tom Kulla
Herr Tom KullaDein Kontakt
Online-ID: 2ldzx5a
Referenznummer: IBG-UAE-2025-0831
UAE real estate GmbH - INGO BALS IMMOBILIEN
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UAE real estate GmbH - INGO BALS IMMOBILIEN
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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