Haus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
600000 €600.000 €
3.636 €/m²
5 Zimmer • 165 m²
Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit 165 m² – das Highlight des Hauses
Diese außergewöhnliche Einheit mit ca. 165 m² Wohnfläche ist das Highlight des gesamten Hauses – und könnte genauso gut als Einfamilienhaus mit Reihenhaus-Charakter bezeichnet werden, daher überzeugen Sie sich selbst davon und entscheiden Sie selbst.
Durch den separaten Hauseingang im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie wie ein eigenes Haus – komplett autark und ohne Berührungspunkte zu den übrigen Wohnungen im Gebäude. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo sich die gesamte großzügige Wohneinheit erstreckt.
Die Wohnung überzeugt durch ein Wohngefühl wie im eigenen Haus: Großzügige Räume, eine offene Grundrissgestaltung und ein stilvolles Ambiente. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und zusammen über 60 m² Fläche. Dazu kommen drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein Abstellraum sowie ein weitläufiger Flur.
Damit eignet sich diese Einheit perfekt für Familien, Paare mit großem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trossingen (78647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in zentraler, aber ruher Lage von Trossingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die B27 und an die A81 sind umliegende Städe wie Rottweil, Villingen-Schwenningen schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung nach Stuttgart oder an den Bodensee - Schweiz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges: Grundrisse und Flächenangaben beruhen auf dem Aufteilungsplan; Abweichungen sind möglich. Einbauküche/Inventar nach Vereinbarung. Das Angebot eignet sich ideal für Eigennutzer. Für Kapitalanleger geeignet, da durch kleine Maßnahmen eine großzügige WG geschaffen werden könnte.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr übernommen. Grundrisse und Flächenangaben beruhen auf dem Aufteilungsplan; Abweichungen sind möglich. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation – rechtlich verbindlich sind allein die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen
Finanzierung – Ihr Vorteil mit uns
Als unabhängiger Finanzmakler mit eigener Kanzlei biete ich Ihnen zusätzlich zur Immobilienvermittlung eine kompetente und umfassende Beratung im Bereich Finanzierung an.
Mit über 26 Jahren Erfahrung in der Finanz- und Immobilienbranche, davon mehr als 15 Jahre in der Sparkassenorganisation (zuletzt als Gebietsdirektor) und seit über 10 Jahren als selbstständiger Kanzleiinhaber, kenne ich den Markt und die Anforderungen der Banken genau.
Dadurch profitieren Sie von:
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Beste Konditionen: Durch meine Vernetzung in der Region erhalten Sie Zugang zu attraktiven Finanzierungsangeboten.
Individuellen Lösungen: Ob klassische Baufinanzierung, KfW-Förderung oder maßgeschneiderte Konzepte – wir finden gemeinsam den besten Weg.
Rundum-Betreuung: Von der ersten Anfrage bis zur notariellen Beurkundung stehe ich Ihnen beratend und vermittelnd zur Seite.
So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven – und können sich ganz auf Ihre neue Immobilie freuen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
