Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

300000 €300.000 €

1.198 m²  •  783 m² Grundstück

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Kranichfeld (99448)

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Willkommen im Meininger Hof. Ein kleines Hotel mit 23 Zimmern, welches Ende November 2020 aus Altersgründen geschlossen wurde. In dem Hotel finden Sie neben einem Gastraum für ca. 50-60 Sitzplätzen, auch ein Kaminzimmer, einen separaten Frühstücksraum, einen Wintergarten, sowie eine Außenterrasse mit ca. 30 Sitzplätzen.

Für das Hotel gibt es einige Änderungsmöglichkeiten:

- Umwandlung in Miet- oder Ferienwohnungen
- Entwicklung eines Studentenwohnheims
- Pflegeeinrichtung
- der Einbau eines Fahrstuhls wurde durch einen Statiker geprüft und für möglich erklärt

Es gab in der Vergangenheit eine Umnutzungsänderung zur Pflegeeinrichtung, diese wurde positiv durch die Stadt beschieden.

Laut den Eigentümern lag die Belegung des Hotels in der Vergangenheit bei ca. 80%/Jahr. Wobei ein Teil davon Laufkundschaft war, aber auch Stammveranstaltungen waren immer weit im Vorfeld ausgebucht.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.198,00 m², vermietbare Fläche: 121,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1