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Allkauf Haus GmbH
388.500 €
3 Zimmer  •  119,8 m²  •  765 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
388500 €
3.244 €/m²
3 Zimmer  •  119,8 m²  •  765 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Belgershain - Ein Traum wird wahr!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Belgershain! Dieses liebevoll projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 119,75 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Wohnparadies mit 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus wird auf einem 765 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine kreative Nutzung bietet. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Der Einsatz einer modernen Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern trägt auch aktiv zu einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnklima bei. Zudem entspricht das Haus dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig Energie- und Kosteneinsparungen ermöglicht.

Merkmale

  • 765 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Zusätzliches Gäste-WC
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Bodenbeläge nach Wunsch für individuelle Gestaltung
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung
- Niedrigenergie Standard für hohe Energieeffizienz
- Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe und umfangreiche Inklusivleistungen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
388500 €
3.244,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Keine
Geschätzte Gesamtkosten
417.639 €1
Kaufpreis
388.500 €
Notarkosten (1,5%)
5.828 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.368 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KöhraBelgershain (04683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Belgershain, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene ideal sind.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

Wir bieten:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie.

Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Die Vorteile unserer Ausbauhäuser:
- Kosteneffizienz durch eigenes handwerkliches Geschick
- Individuelle Beratung jederzeit durch kompetente Verkaufsberater
- Nachhaltigkeit durch Verwendung von Holz und energieeffizienten Technologien.

Zu allen Häusern gehört:
- detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- persönliche Ausbauberater
- flexible Grundrissgestaltung
- umfassende Inklusivleistungen im Basispreis
- und vieles mehr!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Heinz Kurth
Herr Heinz KurthDein Kontakt
Online-ID: 2n9rc5k
Referenznummer: 2151-17-kw08-133890
Allkauf Haus GmbH
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Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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