!!! NICHT ALS EVENTHALLE GEEIGNET - BITTE KEINE ANFRAGEN !!! !!! NICHT FÜR PADEL-TENNIS GEEIGNET - BITTE KEINE ANFRAGEN !!!
Diese geplante Lager- und Produktionshalle eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Logistik, produzierendes Gewerbe sowie Handwerk.
Die Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen. Der Baustart erfolgt jedoch erst nach Abschluss eines Mietvertrags, sodass individuelle Anforderungen des zukünftigen Mieters noch berücksichtigt werden können. Ein genehmigter Bauantrag liegt bereits vor, wodurch eine kurzfristige Realisierung möglich ist.
Geplant ist ein Anbau an das bestehende Hauptgebäude mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 1.027 m². Das Bestandsgebäude wird derzeit von einem namhaften Industrieunternehmen aus der Fensterbranche genutzt.
Das Projekt ist bereits vollständig behördlich genehmigt.
Eckdaten der Halle: - Geplante mittlere Hallenhöhe: ca. 9,75 m - Nutzbare Lagerhöhe: ca. 7,50 m (aufgrund fehlender Sprinkleranlage) - Optional: Installation einer Kranbahnanlage möglich - Ebenerdige Andienung sowie Laderampe vorhanden - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in der Planungsphase
Durch die moderne Infrastruktur und die flexible Nutzbarkeit bietet der Standort optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe - insbesondere für Logistik- und E-Commerce-Unternehmen sowie produzierende Betriebe.
Förderhinweis (optional): Im Rahmen einer möglichen RWP-Sachkostenförderung besteht die Option, dass der Mietvertrag gefördert wird. Dies kann zu einer spürbaren Reduzierung der monatlichen Mietkosten führen. Voraussetzung: Schaffung von mindestens 10 % zusätzlichen Arbeitsplätzen (mindestens 3 Stellen) innerhalb von 36 Monaten am Standort.
Gerne erläutere ich Ihnen die Details hierzu persönlich.
Weitere Informationen zum Objekt stellen wir Ihnen auf Anfrage jederzeit zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
1.117 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Maria-von-Linden Straße 9, Suderwich, Recklinghausen (45665)
Das Gewerbegebiet an der Maria-von-Linden-Straße in Recklinghausen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Es befindet sich im südlichen Teil der Stadt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A43 liegt. Dadurch ist das Gewerbegebiet sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen attraktiv, die ihre Waren und Dienstleistungen schnell und effizient transportieren müssen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Lagerfläche: 1.027,00 m², Gesamtfläche: 1.027,00 m², Freifläche: 1.027,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
