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225.000 €
6 Zimmer  •  120 m²  •  246 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
225000 €
1.875 €/m²
6 Zimmer  •  120 m²  •  246 m² Grundstück

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Detmold

Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Detmold Objekt Zum Verkauf steht ein sanierungssbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Detmold, Wiesenstraße 1. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude - wobei nur die Fassade geschützt ist - bietet großes Potenzial für Investoren oder Eigennutzer mit Sinn für historische Architektur.

Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer sowie Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst 246 m².

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Merkmale

  • 246 m² Grundstück
  • Denkmalschutz-Afa
-Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern
-Denkmalgeschütztes Objekt (kein Energieausweis erforderlich)
-Wohnfläche: ca. 120 m²
-Grundstück: 246 m²
-Voll unterkellert
-Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1895
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wiesenstraße 1InnenstadtDetmold (32756)
Die Immobilie befindet sich in der Wiesenstraße, im Herzen von Detmold. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die historische Altstadt mit ihrem besonderen Flair ist nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Sonstiges Ein Energieausweis ist gemäß §16 EnEV nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Gebäude in attraktiver Lage zu erwerben.


Impressum
Olga Martin
An den Eichen 1c
14513 Teltow

Tel: 0171 2381495
E-Mail: olga@immolla.com

Impressum

Für den Inhalt verantwortlich:
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Olga Martin
An den Eichen 1c
14513 Teltow

Kontakt:
Tel.: +49 (0) 171-238 14 95
E-Mail: olga@immolla.com

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Pankow von Berlin - Ordnungsamt Gewerbeangelegenheiten, Fröbelstr. 17, 10405 Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde ab 01.05.2024:
Industrie- und Handelskammer Potsdam, Breite Str. 2A-C, 14467 Potsdam
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt Pankow von Berlin (Immobilienmakler)

Verantwortlicher für den Inhalt ist gemäß § 55 Abs. 2 Rundfunkstaatsvertrag (RStV):
Olga Martin
An den Eichen 1c
14513 Teltow

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Olga Martin
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Olga Martin Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m²

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Über den Anbieter

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Hadji Dimitar Strasse 4A, 9113 Varna
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Online-ID: 2may25g
Referenznummer: 509472#4436
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