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1.205 €
4 Zimmer  •  123,5 m²
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Wohnung zur Miete
1.205 €
4 Zimmer  •  123,5 m²

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung für die junge Familie

Dieses außergewöhnlich Angebot befindet sich in einem ursprünglichen und nach wie vor imposanten Kasernengebäude. Es wurde von den Eigentümern in modernen und energetisch hochwertigen Wohnraum umgewandelt und stehen für den Erstbezug bereit.
Ein Drittel der Wohnungen ist bereits vergeben, doch noch stehen einige attraktive Wohnungen zur Verfügung.
Die Wohnräume sind hell und freundlich, überzeugen durch wertigen Designvenylboden, eine Fußbodenheizung, moderne Einbauküchen und große Fensterflächen.
Ein Highlight ist zudem der Fahrstuhl, der Sie vom Keller bis in das Dachgeschoss bringt. Treppensteigen mit schweren Einkaufstaschen, schwere Möbel die Treppen hochtragen - Fehlanzeige.
Auch Menschen mit körperlichen Einschränkungen können Sie so jederzeit besuchen.

Diese spezielle Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie bereits mit einem WOW-Effekt, denn der Flurbereich ist "riesig" und bereits sehr gut nutzbar für verschiedenste Ideen.

Auf großzügigen 123,53 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, wobei die Einbauküche in den beeindruckend 51,00 m² großen Wohnbereich integriert ist, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang auf den ca 8 m² großen Balkon begeistert.
Die 3 anderen Zimmer weisen Größen zwischen 12,90 m² und 15,60 m² auf.
Das ca. 8m² große Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche und dem extra Luxus einer Badewanne.
Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles Wichtige, worauf man schnell Zugriff haben möchte.

Alles in allem erwartet Sie eine ausgesprochen attraktive Wohnung - neu, modern, chic und ....noch zu haben.

Gerne stelle ich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vor.


Hinweis: Die Nebenkosten verstehen sich als Vorauszahlung. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Ein Stellplatz kann für 35 € monatlich angemietet werden.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktiven Wohnungen vorzustellen
Ihre
Astrid Sauerbrey

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
Frei ab: Sofort
Fläche: 123,53 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Heizung: Wärmepumpe
Fenster: 3-fach verglast
Bodenbelag: Designvenyl
Küchenzeile: Moderne Einbauküche
Badezimmer: Mit ebenerdiger Dusche + Badewanne
1 Abstellraum
1 Kellerraum
Waschmaschine und Trockner im Keller - Waschmaschineraum
Kaltmiete: 1.205,,00 €
Nebenkosten: 240,00 € zzgl. Strom
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Stellplatz: 35.- €
Wallbox vorhanden

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.445 €
Kaltmiete
9,75 €/m²
1.205 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.410,00 2 NKM

Lage

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Hann. MündenHannoversch Münden (34346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Angebot befindet sich im Hann. Mündener Ortsteil Neumünden. Inmitten des Wohn - und Gewerbeparks Fuldablick sind Sie bereits mit vielen Angeboten versorgt.
Verschiedene Ärzte, eine Physiotherapiepraxis und eine Osteopathin sorgen für eine gesundheitliche Betreuung und die Volkshochschule bietet ein wunderbares Angebot für die geistige Fitness.
Zudem bietet der Wohn-und Gewerbepark Fuldablick ein großes sportliches Angebot für alle Altersklassen.

Erwähnenswert ist auch der Weserradweg, der praktisch direkt vor der Haustür liegt und Sie zu jeder Jahreszeit zu einer Radtour, einem Spaziergang oder einer Joggingrunde animiert.
Nicht zu vergessen sind das attraktive Freibad und die unmittelbare Nähe zum Wald- alles in wenigen Minuten zu erreichen.

In Neumünden haben sich zudem ein Lebensmittel - und ein Getränkemarkt sowie ein Blumenladen, Restaurants , eine Poststelle, 1 Friseur, 1 Tankstelle, 2 Autowerkstätten u.v.m. angesiedelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich auch an einem Wochenende
Ihre Astrid Sauerbrey Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lenglerner Str. 57, 37079 Göttingen
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Partnerschaft
Frau Astrid SauerbreyDein Kontakt
Online-ID: 2nvwb5m
Referenznummer: 2025-BI-0067
Brandt Immobilien
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