Privat Zimmer in WG Wohnung Erlangen----Ideal für Studenten und Berufstätige
Vollständig möbliert und bezugsfertig
Sie brauchen sich keine Gedanken über das Bewegen schwerer Möbel oder das Aufstellen von Geräten zu kümmern. Diese Wohnung ist komplett möbliert 5 Zimmer mit modernen, stilvollen und funktionalen Elemente einschließlich:
Bequeme Betten mit Matratzen Bettdecke und Kissen.
Schreibtische und StĂĽhle
Schränke für die persönliche Aufbewahrung
Voll ausgestattete KĂĽche mit KĂĽhlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine / Trockner und dem wichtigsten Kochgeschirr.
Essdiele
Badezimmer mit Duschkabine und WC.
Ein separates WC
Abstellraum und Schrank für zusätzlichen Stauraum.
Kellerraum und Fahrradabstellplätze inklusive.
Ideal fĂĽr internationale Studenten, Austauschstudenten oder Studentengruppen.
Bedenken Sie bitte, dass einige Bilder nur als Referenz gelten und die Einrichtung und Möbel in den Zimmern abweichen können.
Aus dem Bild lässt sich leicht erkennen, dass diese komfortable und moderne Wohnung speziell für Studenten und Berufstätige eingerichtet wurde und die Möglichkeit bietet, sich wohlzufühlen und neue Freunde zu kennenlernen.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
DSL-Anschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
4,35 €/m²
600 €
Nebenkosten
50 €
Kaution
keine Angabe
Lage
AM Europakanal 40, Büchenbach, Erlangen (91056)
Die Wohnung befindet sich in einem sicheren und studentenfreundlichen Viertel und bietet einfachen Zugang zu friedrich-Alexander-Universität (FAU) und Erlanger Bahnhof schnell mit dem Buslinien 286, 289 und 296 zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Europakanal, zum Bootsclub und zum TV18 Sportverein, was hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und die Teilnahme an Sportveranstaltungen bietet. Fahrradfreundliche Routen für ein einfaches Pendeln.
Weitere Informationen
WG Zimmer -Privat
Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber insgesamt 4 Zimmer und wird von 5 Personen geteilt werden---Drei Privatzimmer und ein groĂźes Zimmer zur gemeinsamen Nutzung.
Die Wohnung ist ab dem Mai 2026 verfĂĽgbar.
Die Küche, das Badezimmer und der Essbereich würden gemeinschaftlich genutzt werden.Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
1 möblierte Privatzimmer mit kleinem Balkon (11m2) - Warmmiete 470 Euro
1 grosses möbliertes Privatzimmer mit kleinem Balkon ( 17m2) - Warmmiete 570 Euro
1 grosser möblierter Raum mit Balkon-Terrasse (22m2+ 8m2 Balkon)– Warmmiete 670 Euro
1 großes Zimmer für 2 Personen( 22m2) – Warmmiete 390 pro Person
Außerdem die Wohnung hat noch 22 m² Gemeinschaftsfläche für die Küche und den Essbereich.
*Pauschale: Nebenkosten inkl. Strom, Heizung, Wasser und Internet. Der RundfunkgebĂĽhr muss sich richten.
Mietkautionsgarantie für 2 Monate und eine Haftpflichtversicherung müssen vorgelegt werden. Eine Monatsmiete wird als Kaution fällig, um die Wohnung zu reservieren.
