Willkommen in Ihrem neuen Wohndomizil in Heringen-Widdershausen!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit seinen Nebengebäuden und großer Hoffläche bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, verfügt über insgesamt 8 Zimmer, mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m²
Mit einem großen Grundstück von 672 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der gepflegte Zustand des Hauses garantiert Ihnen einen sofortigen Einzug ohne große Renovierungsarbeiten. Das voll unterkellerte (Gewölbekeller) Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1900, ein Anbau entstand in 1970, im Laufe der Zeit erfuhr es regelmäßige Renovierungsarbeiten. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche (EBK) ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und eignet sich perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie.
Im ersten OG befindet sich ein abgeschlossener Balkon, das Dachgeschoss befindet sich bereits in einem ausgebauten Zustand und beherbergt zur Zeit einen Wohnraum, ein kleines Büro und ein Gäste-WC.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und PVC sind sowohl optisch ansprechend als auch praktisch. Fliesen sind pflegeleicht, robust und ideal für Küchen- sowie Badezimmerbereiche, während PVC-Bodenbeläge eine warme Atmosphäre schaffen und gleichzeitig einfach zu reinigen sind.
Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt, welche mit Strom betrieben wird und im Juni 2024 erneuert wurde. Eine flexible Heizungsregulierung wird so gut ermöglicht - perfekt für individuelle Bedürfnisse. Das Haus ist auch bereits gedämmt, Solartechnik ist ebenso vorhanden.
Zu den Nebengebäuden gehört ein Partyraum, eine Waschküche und zwei Lagerräume. In der ehemaligen Scheune sind zwei Garagen untergebracht und für den übrigen unausgebauten Raum der Scheune sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt.... Vorhanden ist zudem noch eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche von ca. 1260m², welche im Preis mitinbegriffen ist. Die Immobilie kann aber auch sep. ohne diese landwirtschaftliche Fläche günstiger erworben werden.
Die Preisvorstellung ist verhandelbar.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0160-92590447 oder per e-mail: christina.lorch(at)gmx.de oder unseren Büroservice unter 06625-1820
Merkmale
672 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
1.133,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
183.600 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
13.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Heringen (Werra) ist eine Kleinstadt im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen gelegen. Die nächsten größeren Städte sind im Westen Bad Hersfeld (28 km), im Nordosten Eisenach (30 km) und im Norden Kassel (80 km). Die Stadt liegt an dem Fluss Werra, umgeben von den Ausläufern des Thüringer Waldes, des Seulingswaldes und der Vorderrhön.
Widdershausen ist der zweitgrößte Stadtteil von Heringen (Werra) im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und liegt nördlich von Heringen und südlich der thüringischen Gemeinde Dankmarshausen (Wartburgkreis) an der Werra. Durch den Ort verlaufen die Kreisstraßen 3 und 4.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Ort
