Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 759.990 € 5 Zimmer 136 m² 251 m² Grundstück Akazienweg 26 Baiersdorf 91083

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
759990 €
5.588 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 251 m² Grundstück

Hier sehen Sie was! Termin vereinbaren und jetzt besichtigen. Bezugsfertig Mai-Juni 2026. Einziehen und wohlfühlen.

Merkmale

Bezug: 2025
2 Geschosse
251 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

759990 €

5.588,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

801.790 €1

Kaufpreis

759.990 €

Kaufnebenkosten

41.800 €

Notarkosten (1,5%)

11.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

26.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Akazienweg 26, Baiersdorf (91083)

Das Objekt wird in einem gewachsenen Wohngebiet in Baiersdorf errichtet. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Wohnbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort. Erlangen erreichen Sie zügig über öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Bahn. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Minuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach bestätigter Terminvereinbarung. Aus versicherungstechnischen Gründen ist es niemanden gestattet die Baustelle ohne Anwesenheit des Bauherrn zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sonderwünsche Sonderwünsche sind nach Vereinbarung und technischer Prüfung ggf. möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

AKZENT - Bau GmbH

Finkenweg 2, 91301 Forchheim

Partnerschaft

Herr Andreas ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24XQUY4N4I8U

Referenznummer: K2025DHH2