Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 8,5 Zimmer 225 m² 680 m² Grundstück frei ab sofort Weinberg Aurach 91589

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
1.284 €/m²
8,5 Zimmer • 225 m² • 680 m² Grundstück • frei ab sofort

Zwei Familienhaus in toller Lage auf ca. 225m² - Mit Handwerklichen Geschick

Ihr neues Haus in ruhiger Lage aus dem Baujahr 1970 bietet reichlich Platz auf ca. 225m². Individuelle Raumaufteilung bei 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Hier kann Ihr Eigenheim mit viel zu Platz entstehen. Das Haus liegt in Hanglage somit wird auch das Untergeschoss als Wohnraum genutzt. Reichlich Platz für groß und klein. Für Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden noch etwas Platz. Der Gartenbereich erstreckt sich auf ca. 680m². Für Gartenfreunde ein Traum. Eine kleine Gartenhütte für den gemütlichen Abend steht hier zu Verfügung. Es ist bereits an alles gedacht. ---Energieausweis ist in Kürze Online--

Merkmale

frei ab sofort
680 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
2 Balkone
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

1.284,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

315.212 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

26.212 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.115 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weinberg, Aurach (91589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr Neues Haus befindet sich in Weinberg, ein Ortsteil von Aurach. Aurach ist eine charmante Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an umliegende Städte punktet. Tolle Lage für groß und klein. Trotz der idyllischen Lage bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit Einkaufmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anbindung zur Autobahn. Metzgerei ist im Ort. Weitere Einkaufmöglichkeiten befinde sich in Aurach ca. 1,5km entfernt.

Weitere Informationen

Ihre Wohnhaus kann ab Sofort für einen Kaufpreis von 289.000 Euro VHB Ihr Zuhause sein. zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% incl. MwSt. FÄLLIG BEI NOTARTERMIN Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Manuela Horndasch. Bitte füllen Sie das Formular vollständig mit Ihren Daten aus. Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.