PANORAMASICHT AU BODENSEE UND ALPEN - GENUSS PUR !
Hier liegt Ihnen der Bodensee zu Füßen und die Alpen sind zum Greifen nahe.
Die sehr gepflegte Wohnung bietet Ihnen einen fantastischen und unverbaubaren Panoramablick.
In sehr ruhiger Wohnlage und in einem gepflegten Umfeld genießen Sie das Leben auf hohen Niveau.
Hervorzuheben ist der respektvolle und sehr gute Umgang aller Bewohner miteinander.
Die Sonnenterrasse mit ca. 50,95 qm bietet Ihnen ein perfektes Freiheitsgefühl mit grandiosen Ausblick auf den Bodensee und die Alpen. Die Terrasse hat neue, hochwertige Terrakotta Fliesen und Led Beleuchtung. Installation für ein Balkonkraftwerk ist vorbereitet.
Das Mehrfamilienhaus ist ca. 1981 gebaut, in gutem und gepflegten Zustand und wird professionell verwaltet. Auch die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet und gepflegt.
Die Wohnung hat einen praktischen und durchdachten Grundriss: Abstellraum, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer haben Sie ebenfalls einen grandiosen Ausblick.
Der Kellerraum und allg. Waschraum befindet sich geschickter Weise auf der gleichen Etage wie die Wohnung.
Zur Ausstattung: Die Markisen sind elektrisch. Neuestes Smarthome von Somfy. Gäste WC hochwertig modernisiert. Neue Panoramascheiben. Möbel und Inventar sind handgefertigte Schreinerarbeiten.
Ein KFZ-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive. Der Tiefgaragenstellplatz ist für E-Ladestation vorbereitet.
Über die Elektroheizung steuern Sie bequem (auch über W-Lan möglich) Ihre Wohlfühltemperatur und sparen gleichzeitig viele Euros, da Sie nur Ihren tatsächlichen Verbrauch bezahlen und nicht anteilig für die anderen Bewohner mit.
Erwähnenswert ist außerdem die gut gefüllte Rücklagenkasse der Wohnanlage.
Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.
Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg
Marco Senno und Andreas Reisch
Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de
(Objekt Nr. VE 280) EA-B:110,2 kWh; EEK D; BJ 1981; HZG Strom; Kaufpreis: 595.000,-- €
Merkmale
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
7.572,86 €/m²
Hausgeld
192 €192 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
654.500 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
59.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meersburg (88709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meersburg mit seiner wunderschönen Lage, gebaut an den Rebhängen direkt am Bodensee, ist über die Landesgrenzen bekannt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist die älteste bewohnte deutsche Burg.
Die Stadt ist geprägt von der barocken Silhouette und der prachtvollen Schlossanlage.
Kleine Gassen verbunden mit herrlichen Aussichtsplätzen, mit Blick auf die imposante Bergkette der Alpen und gemütlichen Cafés verleihen Meersburg einen mediterranen Flair.
Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub!
Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot machen Meersburg zu einem attraktiven Wohnort für jung und alt.
