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227.000 €
1,5 Zimmer  •  59 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
227000 €
3.847 €/m²
1,5 Zimmer  •  59 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort

Mit besten Aussichten!

In schöner Lage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Altenerding. Das im Jahr 1974 errichtete Haus ist in einem guten Unterhaltungszustand und es verfügt über einen Lift. Besonders erwähnenswert sind, der gute Grundriss und die sonnige West-Ausrichtung der Wohnung. Das Wohn- und das Schlafzimmer haben angenehme Größen und der Balkon grenzt direkt an den Wohnbereich an. Eine kleine, separate Küche mit Fenster und ein hell gefliestes Bad mit Wanne vervollständigen die Wohnung. Im Untergeschoss des Hauses stehen ein Kellerabteil und ein Einzelparkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon! Aufgrund der Insolvenzsituation wird der Interessent, der das höchste, schriftliche Angebot abgibt, den Zuschlag erhalten!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4 Geschosse
  • separate Küche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 3 m²)
  • Tiefgarage
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 3 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, Erdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
227000 €
3.847,46 €/m²
Hausgeld
376 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
244.888 €1
Kaufpreis
227.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.405 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.945 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.403 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AltenerdingErding (85435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die altbayrische Herzogstadt Erding liegt ca. 40 km nordöstlich von München entfernt. Über die Flughafentangente Ost ist der Flughafen München „Franz Josef Strauß“ in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch die Städte Freising, Landshut, Dorfen und Ebersberg sind mit dem Auto etwa in einer halben Stunde erreichbar. Erding bietet neben einer hervorragenden medizinischen Versorgung auch ein großes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Neben zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Hauptschulen, sechs Grundschulen, einer eigenen Fachhhochschule, Fach- und Berufsoberschule, stehen den Bewohnern 20 Kindergärten zur Verfügung. Die wunderschön sanierte Altstadt überzeugt durch viele Läden, in denen sich zu jeden Anlass etwas finden lässt und besonders durch seine Cafés und Bistros, welche überall entlang der Langen Zeile auf Ihren Besuch warten. Das Erdinger Weißbräu, mit dem weltweit bekannten Erdinger Weißbier, lädt mit seinem eigenen Biergarten zu einem typisch bayerischen Essen ein. Das neue Gewerbegebiet Erding-West bietet eine große Anzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch das gesellschaftliche und kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit seinen fast 300 verzeichneten Vereinen ist Erding ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Wer nach Freizeitaktivitäten sucht, wird hier schnell etwas Passendes für sich finden. Zum einen lädt die nahe gelegene Therme Erding, als Erholungs- und Spaßbad ein, zum anderen locken der nahe gelegene Stadtpark oder der Kronthaler Weiher als beliebte Ausflugsziele.

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Über den Anbieter

Ziegelgasse 2, 85354 Freising
Frau Simone Goclik
Frau Simone GoclikDein Kontakt
Online-ID: 2m3td5q
Goclik Immobilien GmbH
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Goclik Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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