zur Vermietung gelangt eine moderne geförderte 3-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Nutzfläche sowie über einen Garten und eine Terrasse. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima.
Highlights
* Garten * Terrasse * Fenster mit 3-fach-Verglasung * Laminat- und Fliesenböden * Stellplatz
Kosteninformation
Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 993,00
Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft.
Der Finanzierungsanteil für den Bau wird vollständig durch Eigenmittel in Höhe von 45.816,76 € abgedeckt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Paudorf liegt nordwestlich von Wien im Bezirk Krems-Land. Über die S5 sowie das regionale Straßennetz ist Wien in ca. 45-50 Minuten erreichbar, was den Standort auch für Pendler interessant macht.
Die Umgebung ist geprägt von der Wachau und den Ausläufern des Dunkelsteinerwaldes und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort sowie in den nahegelegenen Städten Krems an der Donau und St. Pölten.
