Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Abtsteinach: Flexibel und Nachhaltig!
Willkommen zu Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Abtsteinach, einem charmanten Wohngebiet. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Projekt, das speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,61 m² bietet dieses Haus Platz für insgesamt 8 Zimmer. Die zwei Etagen des Hauses sorgen für eine optimale Raumaufteilung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 503,55 m² und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Egal ob Sie ein klassisches oder modernes Design bevorzugen - bei uns können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich aktiv in den Planungsprozess einzubringen und profitieren Sie von der Flexibilität eines projektierten Baus.
Merkmale
503,6 m² Grundstück
Kein Keller
Dieses Mehrfamilienhaus ist mit hochwertigen baulichen Details ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Ausstattung sorgt nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
655999 €655.999 €
4.270,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
731.898 €1
Kaufpreis
655.999 €
Kaufnebenkosten
75.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.840 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.360 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.419 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unter-Abtsteinach, Abtsteinach (69518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Abtsteinach, einem idyllischen Wohngebiet, das durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage überzeugt. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung an, sei es Wandern in der schönen Natur oder kulturelle Aktivitäten in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Unsere allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, je nach Bedarf selbst Hand anzulegen oder professionelle Unterstützung zu erhalten: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das passende Paket für Ihr Bauvorhaben!
Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
